- 主题:急求建议：大晚上仔仔细细跟律师谈了各个关键点，说真的挺泄气
网签不需要他人回来，他远程签字即可。网签是中介操作，不需要委托人办理
【 在 xydkl 的大作中提到: 】
: 你需要跟律师确认的是，公证的委托书是否可以随意撤销呢？还有为什么会适用不可抗力呢？我个人觉得不适用不可抗力，既然签了合同，就有义务配合网签，他不回来办理网签就是违约了，如果说是疫情原因的话，现在也是可以回来的吧，而且还有委托人代办呢，他如果撤销公证委托又不回来配合办理网签，就是他在违约，怎么会适用不可抗力呢
: 来自 MI 9 Transparent Edition
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FROM 117.114.9.*
卖家违约只赔你1.7倍定金明明是你亏了
【 在 youte 的大作中提到: 】
: 找个房产纠纷经验多的律师，同样是律师，专业不一样水平差距也很大，我的卖家也是个律师，被我弄的服服帖帖赔了我1.7倍
: 又跟律师语音交流了一个小时，越说越泄气。律师意见关键点如下：
: 一、目前取证和起诉的问题
: ...................
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FROM 222.249.226.*
双倍定金和违约金只能择一
我觉得赔双倍定金也还可以
【 在 smallhuman 的大作中提到: 】
: 没问题，但是他并不是按照合同规定的数量赔付违约金，这就有问题了吧
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FROM 222.249.226.*
恩 我是觉得亏了 一百万定金他另赔我170万 我要少了 再多他该哭了
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
卖家违约只赔你1.7倍定金明明是你亏了
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FROM 223.104.40.*
没网签确实没用
【 在 askspring 的大作中提到: 】
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: 又跟律师语音交流了一个小时，越说越泄气。律师意见关键点如下：
: 一、目前取证和起诉的问题
: 对方没有留下任何语音和文字上明确表示要违约、要涨价的证据。上次说是语音电话，没来得及录音。后续我微信交流，对方的回复就是电话里该说的都说了，不用再废话了。由于只约定了过户、缴税的时间和条件，对于网签的时间和条件没有任何约定，因此目前起诉没有任何可能。唯一的办法就是满足网签条件之后立刻书面通知对方可以网签了。从我自己卖房的进度来看，至少得一个月。
: 二、关于网签的问题
#发自zSMTH@LIO-AN00
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FROM 116.228.9.*
170包含了你的100吗？
【 在 youte 的大作中提到: 】
: 恩 我是觉得亏了 一百万定金他另赔我170万 我要少了 再多他该哭了
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: 【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 222.129.49.*
另赔1.7倍？
那就不一样了
【 在 youte 的大作中提到: 】
: 恩 我是觉得亏了 一百万定金他另赔我170万 我要少了 再多他该哭了
: 卖家违约只赔你1.7倍定金明明是你亏了
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FROM 222.249.226.*
第二条没看懂，撤销委托跟不可抗力怎么扯上关系的？
【 在 askspring (askspring) 的大作中提到: 】
: 又跟律师语音交流了一个小时，越说越泄气。律师意见关键点如下：
: 一、目前取证和起诉的问题
: 对方没有留下任何语音和文字上明确表示要违约、要涨价的证据。上次说是语音电话，没来得及录音。后续我微信交流，对方的回复就是电话里该说的都说了，不用再废话了。由于只约定了过户、缴税的时间和条件，对于网签的时间和条件没有任何约定，因此目前起诉没有任何可能。唯一的办法就是满足网签条件之后立刻书面通知对方可以网签了。从我自己卖房的进度来看，至少得一个月。
: 二、关于网签的问题
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FROM 114.242.248.*
当然不包括
【 在 Adjani 的大作中提到: 】
170包含了你的100吗？
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FROM 223.104.40.*
那还不错
【 在 youte 的大作中提到: 】
: 当然不包括
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: 【 在 Adjani 的大作中提到: 】
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- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 222.129.49.*