- 主题:关于原业主的户口问题，请教一下
一月份过户的，按照链家的要求，本来说过户前就签走，后来原业主说要购置海淀学区房，所以希望暂缓。于是在购房合同注明3个月内应该把户口签走，最近已经到期我提醒了对方发生违约，原业主很生气，说我当时答应可以延续到5、6月份的，说现在海淀学区房跳涨幅度过大，已经买不起了，所以要用这个户口登记孩子的小升初。我和家人商量后觉得应该按合同办事，延迟几天还行，时间太长了就是违约了，应该扣除违约金，大家说这个要求是否过分？主张权益得到经济补偿是否合理？万一户口保障金都扣完了还不迁怎么办？
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协商不成的话，等公共户政策出台吧
【 在 fangxiaoshan 的大作中提到: 】
: 一月份过户的，按照链家的要求，本来说过户前就签走，后来原业主说要购置海淀学区房，所以希望暂缓。于是在购房合同注明3个月内应该把户口签走，最近已经到期我提醒了对方发生违约，原业主很生气，说我当时答应可以延续到5、6月份的，说现在海淀学区房跳涨幅度过大，已经买不起了，所以要用这个户口登记孩子的小升初。我
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发自「今日水木 on iPhone XR」
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没房本他登记不了小升初资格吧，户口押金留了多少？他不迁就不给呗，别的貌似也没啥办法，打官司前面不是有个版友分享了案例吗，法院就判了十万的赔偿而已
【 在 fangxiaoshan 的大作中提到: 】
: 一月份过户的，按照链家的要求，本来说过户前就签走，后来原业主说要购置海淀学区房，所以希望暂缓。于是在购房合同注明3个月内应该把户口签走，最近已经到期我提醒了对方发生违约，原业主很生气，说我当时答应可以延续到5、6月份的，说现在海淀学区房跳涨幅度过大，已经买不起了，所以要用这个户口登记孩子的小升初。我和家人商量后觉得应该按合同办事，延迟几天还行，时间太长了就是违约了，应该扣除违约金，大家说这个要求是否过分？主张权益得到经济补偿是否合理？万一户口保障金都扣完了还不迁怎么办？
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现在链家的答复是这样的：这个户口押金还是属于原业主的，如果因户口迁出延期了，赔偿金也不能从这个押金里出，要和违约方索要。我理解这20万就给链家冻结理财了
【 在 fangxiaoshan 的大作中提到: 】
: 一月份过户的，按照链家的要求，本来说过户前就签走，后来原业主说要购置海淀学区房，所以希望暂缓。于是在购房合同注明3个月内应该把户口签走，最近已经到期我提醒了对方发生违约，原业主很生气，说我当时答应可以延续到5、6月份的，说现在海淀学区房跳涨幅度过大，已经买不起了，所以要用这个户口登记孩子的小升初。我和家人商量后觉得应该按合同办事，延迟几天还行，时间太长了就是违约了，应该扣除违约金，大家说这个要求是否过分？主张权益得到经济补偿是否合理？万一户口保障金都扣完了还不迁怎么办？
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您那20万户口保证金是在链家理房通里吧，理房通有个协议，你看看，关于押金返还的条件里面都有，应该是超过合同约定的户口迁出时间，这部分押金可以要求退回的。还有购房合同里应该有关于户口未按期签走的违约金可以从押金里先行抵扣的约定，可以仔细看看。
因我买的房业主户口需要放一段时间再迁走，所以约定了户口保证金，当时特别留意了这一块儿的操作。应该是到期之后可以要求退回。
【 在 fangxiaoshan 的大作中提到: 】
: 现在链家的答复是这样的：这个户口押金还是属于原业主的，如果因户口迁出延期了，赔偿金也不能从这个押金里出，要和违约方索要。我理解这20万就给链家冻结理财了
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