- 主题:买的海淀房子,目前查询不了学籍是否被占用,应该怎么办
说是系统维护中,查询不了~开放时间待定
这个怎么办啊,卖家说没占用~还是觉得查查放心啊
等系统开放了那都很久之后的事情了,说不定都过户完成了
大家有什么好办法吗
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现在查不了,能查的时候说不定已经过户完成了~那时候毁约也没用了吧,房子还能退回?
学位押金一般留多少?留多久?能查后再给?
我们已经预留了15w户口押金,过户完成2个月内给(里面其实没户口),在留一部分也怕业主不同意
【 在 missyoung123 的大作中提到: 】
: 签补充协议,预留学位押金 多留点。或者签补充协议 如果没有学位 买方可无条件毁约并双倍返还定金之类的。。不过一般卖家说没占用那应该问题不大~~
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侧面判断不可能占用,但有没有出租过就不好说了
【 在 mwzcm 的大作中提到: 】
: 问问业主家娃多大了,在哪上学,侧面判断下呗。
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户口保证金已经留了,主要是学位保证金
【 在 lchxpy 的大作中提到: 】
: 有效的办法就是留户口保证金,金额取决于是不是热门学区,不过不能查也不是卖家的责任,多了卖家未必会同意,友好协商吧。
: 说是系统维护中,查询不了~开放时间待定
: 这个怎么办啊,卖家说没占用~还是觉得查查放心啊
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不是热门的,这片经常有卖学位的
【 在 ziminmyy 的大作中提到: 】
: 哪个学校,租房有没有可能上?如果热门学校,租房不可能上,那就应该没啥问题。还有就是卖家买了几年,有没有可能上一任房主占用。
: 发自「今日水木 on PDPM00」
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应该不会,他的换房周期很紧张
【 在 taiwai 的大作中提到: 】
: 卖家说:你别买了。等能查询的时候你再买。
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我回头去学校问问,看看给不给查
【 在 vaxigrip 的大作中提到: 】
: 你去对应的小学去查啊
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过户之前查询,名额占用,有权力终止交易;
过户后发现名额占用,房款20%
【 在 snowboat 的大作中提到: 】
: 我刚打通了电话.几个月后才能查都过完户了,您现在补充协议怎么解决的。
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找到邮箱了吗
【 在 snowboat 的大作中提到: 】
: 能给个网址吗?我也遇到这个问题。
: 现场又不能查,电话也打不通。求网址。【 在 youyo1987 的大作中提到: 】
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