- 主题:七几年没物业的房子能买吗
在一个大院里，就3、4栋楼。
大院是单位办公区，住宅是单位很久之前分的公房。办公区很新，住宅楼领老，但是是联通的。
现在办公区的物业不管住宅，只帮忙扫扫外面的地。但是住宅里楼道什么的都很干净，没有小广告什么的，房子看起来比周围正常社区要好得多。目前有居委会，但管不了企业修理房屋的事。
这种房子能买吗？怕买来房子没人管，楼龄已经很老了。万一过几年彻底没人管了，七几年的房子就彻底成老破小区了。
可是大院环境很好，买来给老人住，就图个环境好安静。周围能买的起的小区，环境都不太好，有这环境的小区基本没有了。
纠结。
- 来自「最水木 for iPhone13,4」
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FROM 124.64.16.*
我们刚买完这样的房子。。。。。。。跟你说的一模一样，笑哭
【 在 ajxxq 的大作中提到: 】
: 在一个大院里，就3、4栋楼。
: 大院是单位办公区，住宅是单位很久之前分的公房。办公区很新，住宅楼领老，但是是联通的。
: 现在办公区的物业不管住宅，只帮忙扫扫外面的地。但是住宅里楼道什么的都很干净，没有小广告什么的，房子看起来比周围正常社区要好得多。目前有居委会，但管不了企业修理房屋的事。
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FROM 61.237.228.*
为啥不能买？你所认为的瑕疵，已经在房价中扣除了
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FROM 39.155.162.*
一语中的
【 在 zgqb2009 的大作中提到: 】
: 为啥不能买？你所认为的瑕疵，已经在房价中扣除了
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FROM 124.64.19.*
能 单位分的房政府会给老旧小区改造的 商品房老旧了才是没人管
【 在 ajxxq 的大作中提到: 】
: 在一个大院里，就3、4栋楼。
: 大院是单位办公区，住宅是单位很久之前分的公房。办公区很新，住宅楼领老，但是是联通的。
: 现在办公区的物业不管住宅，只帮忙扫扫外面的地。但是住宅里楼道什么的都很干净，没有小广告什么的，房子看起来比周围正常社区要好得多。目前有居委会，但管不了企业修理房屋的事。
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修改:loser FROM 114.255.243.*
FROM 114.255.243.*
商品房也会管，商品房还都是2000年左右的，大多数没有动作
【 在 loser 的大作中提到: 】
: 能 单位分的房政府会给老旧小区改造的 商品房老旧了才是没人管
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发自「今日水木 on RMX2071」
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FROM 120.200.7.*
我们买了，但是单位物业目前在管，所以内衣顾虑。我觉得肯定不会不管的，如果有年纪大的退休干部在住的话，如果真不管了，应该会闹…
【 在 ajxxq () 的大作中提到: 】
: 在一个大院里，就3、4栋楼。
: 大院是单位办公区，住宅是单位很久之前分的公房。办公区很新，住宅楼领老，但是是联通的。
: 现在办公区的物业不管住宅，只帮忙扫扫外面的地。但是住宅里楼道什么的都很干净，没有小广告什么的，房子看起来比周围正常社区要好得多。目前有居委会，但管不了企业修理房屋的事。
: 这种房子能买吗？怕买来房子没人管，楼龄已经很老了。万一过几年彻底没人管了，七几年的房子就彻底成老破小区了。
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FROM 117.136.0.*
北京市去年开始就逐步把直管、自管公房全部纳入物业管理，很多以前单位自己维护管理的房子慢慢全都要过度为商业化物业管理，先政府出资修缮改造然后和商品房一样收取物业费。
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FROM 221.216.89.*
我刚买了个60年代的
【 在 ajxxq 的大作中提到: 】
: 在一个大院里，就3、4栋楼。
: 大院是单位办公区，住宅是单位很久之前分的公房。办公区很新，住宅楼领老，但是是联通的。
: 现在办公区的物业不管住宅，只帮忙扫扫外面的地。但是住宅里楼道什么的都很干净，没有小广告什么的，房子看起来比周围正常社区要好得多。目前有居委会，但管不了企业修理房屋的事。
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FROM 124.64.19.*
现在这种情况，单位 分的房子，物业都在逐步剥离单位管理，交给政府和市场去管理。
前几年就提出来的，去除三供一业服务 。
现有些单位 落实了，有些单位 推进 比较慢。
就是一个早晚的事情 。
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FROM 223.104.44.*