- 主题:Re: 真正中介费高的，是租房而不是买房
考虑一下租售比吧，一个月的租金和房价相比能有多少？学区房估计1/1000都不到，就算是1/1000,2.7%可是相当于27个月的租金
【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 买房的，花中介费是花钱买放心，租房，那才叫只卖一条信息，一个月房租做中介费，你得住上3年才能摊到链家的2.7%，可租房的大多数是不能住上3年的
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卖房的中介付出的劳动有超过租房27倍吗？
【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 你这账算的有意思，租售比高不高关租客啥关系，租客会觉得租售比太低过意不去主动提高房租吗？
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你说的那是个奇葩。正常看房量都不会太多，能买得起房的，时间都是有成本的，一个小时的工资收入也有好几百吧。再说了，租房看一套就能定？看个十套八套都是很正常的。买房也有看一套就定的。
【 在 gongxf 的大作中提到: 】
: 带看量算辛苦的话 有可能
: 有个天津买家看了两三百套了还没买
: 哈哈
: ...................
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请同类比较，卖房中介和租房中介的工作量进行比较，谢谢！
【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 明星扭扭屁股十分钟挣的比得上你干一年的，何止27倍
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瞎扯淡，你的意思是卖房的中介就是明星，租房的中介就是民工？
【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 那就同类比，你也可以去抖音上扭屁股，看你能挣多少
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都是中介利用信息不对称而已，知道信息，买房租房谁还找中介啊？找专业律师签个滴水不漏的合同，比找中介便宜多了。中介那点本事，也就是哄骗卖家买家。
【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 你还真说对了，买卖房是中介中的高端活儿，租房是中介中的低端活儿，你租个房挂个牌雇两人就可以做租房业务，买卖房谁找你
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信息对称了，还需要商人，因为没人有这么多的精力去自己找渠道买商品。商人挣的是幸苦费。律师苦学法律，帮人前合同，挣的也是辛苦钱。中介就靠压制个人信息，跑几次腿赚几十万，完全不值。你去58同城发个卖房信息试试，立马被中介打爆电话，搞得不得不屏蔽信息；而买家在这种公共平台上找房，基本上都是中介，很难找到个人信息。所以中介是流氓信息垄断者。中介死全家，希望你不是，哈哈。
【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 要是信息都对称了，这个世界上还会有商人吗？你找律师先不说收费高低，那律师不也是挣得信息不对称的钱吗
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中介的流氓之处在于垄断信息而不是动嘴。
【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 你的逻辑就是搬砖的吃苦流汗才能赚钱，动动嘴不行，你在那里搬砖的时候你老板可能在跟小妹困觉呢，你跟他讲理去吧
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在公众平台，比如58同城上骚扰卖家，发布大量虚假个人房源信息，让买家无法获取有用的个人卖房信息。
【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 怎么垄断的，这流氓是怎么当的
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政府法律再健全都还会有罪犯。你的意思是我不该骂罪犯而应该骂政府？
【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 那是平台的问题啊，给中介们提供了这样的机会，你得问58同城老板为什么不帮你直接联系卖家而不是在这里骂中介，拉完屎马桶不冲水不盖盖子招来苍蝇了，你不该骂苍蝇吧
: 你不是想找真实信息吗，给你出个主意，印个T恤，前面写我要买房，后面写中介滚蛋，然后你就在小区里转悠好了，肯定能找到那真实的卖家的
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