今天过户了，一路还是比较顺利，比较开心的，发一个入手交易记录和心路历程供大家参考。
背景：换房，郊区换西城广外。80多平的三居。娃2022年上小学。俩人都是西城上班。
2020.10.30  决定换房 （起因是西城清理集体户口，担心集体户口外区有房不能上西城区的小学，所以果断决定卖房）
2020.10.31  郊区房子挂中介平台
2020.11.5   开始西城看房
2020.11.6   两天看了5套房共花费5个小时请假出来看房，看中一套后，立即找中介表明意向，电话中谈好价格，当时看房人不多，我们是第一家意向客户（恰巧碰上房主当天主动降价30万，电话沟通中房主直接又给降了点，基本达到我的心里价位，所以也就没砍价，痛快的达成了一致，约定第二天签合同）
2020.11.7   签订买房合同，要了半年周期
2020.11.10  卖家提前交房，交接物业后，我拿到钥匙，准备装修，（ps：从11.20开始装修，1.20装修完成）
2020.11.15  签订卖房合同
2021.3.12   我的郊区房子完成过户
2021.3.28   西城房子开始网签
2021.4.6    银行面签
2021.4.12   银行批贷
2021.4.29   交税过户完成
交易完成了，看了下最近的成交，基本涨了100个吧，买了也就踏实工作了，以后也不用苦逼挤地铁了。俩人上班都是骑自行车10-15分钟，以后有更多时间生活了，现在想想还是佩服当时的果断，买房，卖房基本都在一瞬间决定的。
--
修改:heyebupt FROM 106.120.201.*
FROM 106.120.201.*

车西15号院的我记得三居室都是不到80平米啊。77左右的样子。
【 在 bennaoke2021 的大作中提到: 】
: 欢迎邻居，80多的三居，是车西15号院吗
--
FROM 61.51.203.*

郊区的房子卖这么快吗
--
FROM 114.255.80.*

这个房主确实很牛，不缺钱，着急卖完房子交接完物业就三亚了，今年过户前才回来。过完户拿着钱又跑新疆玩去了
【 在 Adalibra 的大作中提到: 】
: 签买房后几天就交房，这个是什么神仙房主
: 发自「今日水木 on iPhone 12 mini」
--
FROM 106.120.201.*

碰到好房主了。
--
FROM 61.128.230.*