去年年底开始看房，已经看上一套房子，没谈拢赶上生孩子就耽搁了，当时已经铁了心把现在两居室换了，也挂在绿中介了。

年后生完孩子马上感觉看房的人多了很多，我家的房子去年大概350-355可以成交，今年4月366成交的，也算涨了一点

因为我们看上的是130平三居，去年690万左右，今年已经750万了，想打算先租房，下半年看看买房会不会回落一点，也不知道这样靠谱不
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去年年底考虑到我换的地方因为不是还没涨，主要是自己不够果断加上生孩子就延误了。
今年已经涨了，索性就先卖了，因为如果我先买，我这套小房子势必要低10万或者15万卖。
我是侥幸心理，觉得年前卖房，年底买房，即便再涨，多数可能也是明年春天，等等看吧

【 在 sundyf 的大作中提到: 】
: 去年7月和你想法一样，卖了一个小房子以后，准备等等再买。
: 然后过完国庆节忽然发现房价彪起来了，还没反应过来，就起来了，中间其实陆续在看的，但没打算买。
: 到年底等不住了，因为是刚需自住，年前谈了几套临时涨价，没签成，过年期间特别煎熬，年后果断决定卖掉郊区远大新，提高预算（总价越高的房子潜在的对手其实越少，总价低的房子卖的更快）。一下午时间搞定买（基本没还价）与卖（基本买家的要求都答应了）的合同，做梦一样的完成了二换一的操作。
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确实不考虑学区，朝阳也没什么好学区，好学区也买不起，主要考虑生活品质吧，卖掉的房子是老破小，实在孩子大了没办法住。

户口也落到西城姥姥家了，只是倾向某个小区，但是如果一直涨也就换了，就是心理有点突突的


【 在 Shambhala 的大作中提到: 】
: 如果对学区房无欲无求，也不存在户口要找房子落的话，建议先租房，慢慢找，理财可以覆盖房租了。未来房价会稳定下来，并且慢慢下跌
: 打算夏天到冬天这段时间出手
: 抱着年前卖房，年底买房的心态~
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