- 主题:租房合约快到期了，租客不想搬离如何处理？
让他们先赔了你对新租户的违约金，再交这两个月的房租（当然是新房租标准），另外再多补交一个月房租作为补充押金，因为他现在肯定不能再续一整年了，他肯定要提前退租，先把违约金交了。
马上给钱，不给的话就上门赶人。报警那是给自己找麻烦，去敲门断电，看他能坚持几天。还中考呢，孩子又不是你的，如果真是中考，他爹妈不续租的时候不知道哪天中考吗？如果是瞎编的，那更不用说了。
【 在 shuaihujun 的大作中提到: 】
: 一年的租房合约，到期前一个多月问他们想不想续租，他们表示无法接受价钱不租了，我们就新签了一家新租客。现在还有几天就要收房了，他们表示希望继续续租，至少得等他们孩子中考结束后才能搬家，还放狠话不介意被起诉…电话沟通过，都是让我们体谅他们，还无法理解我们为什么不能多让他们住两个月…无语了，第一次碰到这种情况，到期后报警管用吗？
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告诉他按合同走，他之前说不续租，你已经找好了下个租户。到期那天你下午六点过去收房。其他的事情他自己解决，跟你没关系。
【 在 shuaihujun 的大作中提到: 】
: 最新的进展：租户说让明天去商议，让我们给他出找新房子的中介费…真的是不懂法的无赖了，还有这种逻辑。
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把电断了。
【 在 SSJ100 的大作中提到: 】
: 如果他不走呢？
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我不是房主……
另外，想问问，您觉得租户是这两天才知道哪天中考吗？房主一个多月前跟他说续租的事情，他自己不续，房主已经定好了下家，现在让房主给他买单吗？
【 在 holly1 的大作中提到: 】
: 有点理解租户，孩子快中考，还不知道去哪个高中，不知道再去哪儿租，所以才拖着。可以按照你们现在的租金再续租两个月，要求他们和下一个租户无缝衔接，没法衔接的损失让租户来付。
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你能不能看看楼主的主贴再发言
【 在 holly1 的大作中提到: 】
: 你肯定也不知道当初他们当初是怎么谈的，我觉得肯定是先谈多租几个月，等孩子定了高中学校再根据学校地方再租，房东应该是不同意，所以才会有这样的结果。免费住肯定是不合适的，需要按照新价格来租才合理，并且做到让房东无缝衔接，没有损失。
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你去断水电，去拆门换锁，进去吃饭睡觉，警察也不会管的。反正就看谁扛得住。
【 在 qingfeng412 的大作中提到: 】
: 这就是中国特色法制社会的有趣之处：别人赖在你家里，警察不管；等你用暴力驱赶，警察来管了。呵呵。
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