說一件我朋友的事
他前兩年在大興租的房子，當時以為自己不會在大陸待很久，所以和房東說可能需要短租
房東當時說不想短租，如果要短租，那到時押金不退
我朋友當時對大陸一切都不瞭解，也不想再麻煩的找來找去了，所以就同意了這在我看來有些無理的要求（因為我覺得，如果你不想短租那就拒絕，既然同意了短租，那就不應該扣人家押金，可以在租金上漲一點，但沒理由扣押金）
可合同簽了之後，沒想到他在北京一待就是兩年多，期間租房合同續約時仍是延續的上一份合同，房東不僅沒有提既然長租那就不扣押金的話，甚至還在疫情期間上漲了房租，好像是漲了五百元每月（這點我也覺得很過分，因為當時好多房東都給房客減租甚至是免租了，甚至就連中介公司也在進行減租活動，她竟然還要漲租）
後來我朋友和她討論長租不應該再扣押金的事，對方始終迴避這個話題，再後來就回了一句合同怎麼寫的就怎麼辦
前段時間，在距離交房租日期還有一個月的時候，她竟然就開始催租了，說自己需要用錢，要求我朋友提前付房租
請教一下各位版友大神，像此房東這類做法，是否合理？我是沒見過這麼欺負人的房東的，也沒碰到過這種情況，我是想幫朋友將押金要回來的，但他覺得太麻煩，因為畢竟是他自己沒有考慮周全就簽了那樣不合理的合同，所以只能自認倒霉了
這事應該也就這樣算了，但我卻有點兒氣不過，著實看不慣這種類型的房東，所以才將此事說了出來
不過也幸好，我朋友這次是真的要搬走了

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【 在 young1007 的大作中提到: 】
: 如果想继续租的话，就付呗，用不差一个月。不过押金的事情要提前说清楚，该退还是要退的
不想惯房东这毛病
她如果开始就以诚待人，那后面怎么都好说，是她先做事不对，后面我朋友就没必要再礼让于她了吧
另外那个押金，她已经明确表态不会退了
我觉得，对不讲理的人，你就要比她还不讲理才对，不然只能自己吃亏
虽然古话说吃亏就是占便宜，但这件事，我委实没有看到便宜在哪
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的确是，但有些东西，即便签了合同，好像也不能作数的，比如霸王条款
这都是律师告诉我的，不过何谓霸王条款，那就不明白咯


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【 在 DHAMGG 的大作中提到: 】
: 如果合同上白纸黑字写的东西，房东违约了，就拿着合同去找他要钱，不同意就起诉，没多少成本。如果都是按照合同来的，就没啥可说的，跟租期长短没啥关系。
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