- 主题:[求助]二线城市房产交易后,我们是卖家,想毁约,求助
厉害!
请问强制过户还能贷款吗?
【 在 DHAMGG 的大作中提到: 】
: 呵呵,你真的打过房产官司么?执行20%赔偿是没那么容易,强制执行过户不要太简单。我16年初换房的时候就碰到卖家违约,多半年时间就强制过户了,当时卖家还有银行贷款没还,法院把银行列为第三方直接判的。
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发自「今日水木 on RVL-AL09」
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FROM 223.104.38.*
如果已经面签过了还是有可能的,如果没有面签过基本没戏,只能全款,但是全款之后可以做补按揭,手续相对麻烦要求比较多。
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 厉害!
: 请问强制过户还能贷款吗?
: 发自「今日水木 on RVL-AL09」
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修改:DHAMGG FROM 111.194.77.*
FROM 111.194.77.*
成年人要为自己的认知负责 这也是学费 如果我是买家 你输定了
【 在 bluefox683 的大作中提到: 】
借朋友账号请教一下卖家想解约的办法。谢谢!
家人在老家新二线城市有套房子,去年年底挂出,今年3.24号在A公司中介促成
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FROM 123.116.193.*
感谢大家的回复。现在对这个事件又有了新的认识,想着发上来,再次请教一下大家。
1.通过其他中介知道签约中介喜欢收房再倒手,且合同里有句话“甲方同意将房产过户到乙方或者乙方指定人员名下”。
2.中介至今未让买卖双方联系,卖方多次主动要求后,中介告知买家不想联系。所以更加让我们怀疑这个买家不是正常买家。
3.由于这个合同是电子合同。现在我们怀疑中介的网上签约系统是否有严格的时效性,比如是否有时间戳等功能来约束合同的修改?
4.如果买家不是正常买家,有可能就没有真实交付定金。所以卖方现在想看到买方的十万定金的银行流水,不知道有什么办法?
5.当地有买卖阴阳合同,我们也好奇买卖中介三方的合同是否一致。ps纸质合同一式三份,买卖家得签三份,那么电子合同,是否也是得分别签署三份??
6.昨天去当地房屋交易中心投诉中介,只要求中介尽快将定金转到政府要求的监管部门。其他方面,他们表示需要找司法。昨天下午,中介联系我们协助办理定金监管,目前我们选择冷处理。
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FROM 36.251.161.*
不用多磨叽了,跟中介明确说不卖了,爱咋咋滴,法庭见,法庭上各自出具证据,让法律来判决吧。
【 在 bluefox683 的大作中提到: 】
: 感谢大家的回复。现在对这个事件又有了新的认识,想着发上来,再次请教一下大家。
: 1.通过其他中介知道签约中介喜欢收房再倒手,且合同里有句话“甲方同意将房产过户到乙方或者乙方指定人员名下”。
: 2.中介至今未让买卖双方联系,卖方多次主动要求后,中介告知买家不想联系。所以更加让我们怀疑这个买家不是正常买家。
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