地段，户型，价格差不多的情况下，楼龄和楼层哪个更重要？
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80年代和90年代对比。。。

【 在 popo0827 的大作中提到: 】
: 楼龄看具体哪一个年代的，80+年代的房屋质量特别是公房质量很靠谱，我从07年新房换到85年房的切身体验，老房的用料比我那会买的新房扎实很多。90年代的房屋不是很了解。
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公房的质量好吗？
但是公房一般都比较老啊

【 在 popo0827 的大作中提到: 】
: 如果都是钢混结构，个人认知范围内，90年代末期的楼房质量不如80-98年代的，那个时期的水泥标号会有所不同；另外，还请考虑公房和商品房的区别，如果一个是公房一个是商品房，可以不考虑80还是90，建议上公房。
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是吗？我倒是没怎么发现。
主要是公房比较老，我一直以为商品房是最好的

【 在 popo0827 的大作中提到: 】
: 观察下同片区的房屋挂牌价就能看出来，公房高于商品房高于回迁房，一是建筑质量，这个差别不一定很大；二是管理要好很多，这个要实地去看才能体会到。
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因为公房老啊
商品房新啊
我觉得新的就好

【 在 brightace 的大作中提到: 】
: 这里大多数人买不起商品房怎么跟你说商品房最好
: 是吗？我倒是没怎么发现。
: 主要是公房比较老，我一直以为商品房是最好的
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