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- 主题:[讨论]2021年下半年北京二手房价走势
- 目前我个人理解的一些影响因素：
21年年初这波学区需求已经释放的差不多了，下半年是否会稳中有降？
美帝大规模印钱放水，大宗商品已暴涨，是否会传导至二手房市场？
各位对下半年的二手房价走势是怎么看的？ 涨？平？跌？
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FROM 211.145.36.* - 跌的原因是啥？
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FROM 223.71.163.* - 看涨
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FROM 111.206.214.* - 不好说，现在不少也是有价无市，除非没地方住+钱多多，房子挂了好几年的不少
据说成交的价格远远低于挂出的价格，不知道是真是假！
【 在 huahua677 的大作中提到: 】
: 目前我个人理解的一些影响因素：
: 21年年初这波学区需求已经释放的差不多了，下半年是否会稳中有降？
: 美帝大规模印钱放水，大宗商品已暴涨，是否会传导至二手房市场？
: ...................
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FROM 61.237.228.* - 学区稳中有降，非学区改善型慢涨，缩小与学区差价~~
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FROM 123.127.137.* - 看不到降的理由，在目前的大环境下。
长远看货币贬值是确定性事件，无论是美元还是RMB。
都憋了三四年了，该买还得买。
这一波都是自有资金+换房，买家不急着买的话，卖家更不会降价卖。除非个别急需用钱的。
【 在 knot 的大作中提到: 】
: 不好说，现在不少也是有价无市，除非没地方住+钱多多，房子挂了好几年的不少
: 据说成交的价格远远低于挂出的价格，不知道是真是假！
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FROM 124.64.18.* - 好像还挺有道理。。
【 在 badvivian 的大作中提到: 】
: 学区稳中有降，非学区改善型慢涨，缩小与学区差价~~
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FROM 211.145.36.* - 看涨
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FROM 119.57.70.* - 涨的势头不会降，海淀教育出了几个政策了，像九年制学区改为9年一个名额，全区排位等，都会影响价格。
理工附小这种100%直升的学区，价格肯定受影响。
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修改:zhxdak FROM 61.135.215.*
FROM 61.135.215.* - 感觉会涨，没有见过的理由，最应该降价也是那几个过渡炒作的头号学区，可这种感觉还会涨
【 在 huahua677 的大作中提到: 】
: 目前我个人理解的一些影响因素：21年年初这波学区需求已经释放的差不多了，下半年是否会稳中有降？美帝大规模印钱放水，大宗商 ...
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FROM 106.39.149.*