- 主题:老破小带一部分自建，报价比同小区高很多
小区的一楼很多业主扩出去一块，但在售的一楼有自建的就那一家，报价比别的房子高百分之二十多，基本没有议价空间。我对房子挺满意，但觉得价钱高的太多了，高个百分之之十还能接受…值得买吗
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【 在 bbbzzz 的大作中提到: 】
: 简单的说，如果自建一直不被强拆还是值得的，如果买了几年内被拆就亏了，就看你赌不赌？
目前这种情况应该是存在很长时间了，确实不好说以后的事……
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【 在 dinglinglm 的大作中提到: 】
: 旁人觉得不值。
: zf一高兴就能给你拆了。
: 多个建违建的成本，那你买了能先用着，倒是可以。多出去一间（半间）屋的价钱，那是他疯了，你也疯了。
: ...................
有道理，多了基本上有一间小屋的钱
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【 在 taiwai 的大作中提到: 】
: 这还赌什么赌？
: 新业主被邻居一个12345电话就得拆。老业主别人还有所顾忌，外加自己耍点赖皮。你一个新业主正好被收拾的机会。
:
这个就是了，其他业主，老住户了，拆人家房子人家可以骂街，我办不到
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【 在 dinglinglm 的大作中提到: 】
: 我家望京。
: 某小区一楼的违建（阳台阔出去1米多，再建上屋顶，成一间小屋），去年全被zf拆了。
: zf还比较仁慈，拆了，全部统一建成了风格一样的阳台。阳台可以继续探出去一米，全部有个透明顶棚，但不再是屋子了。
: ...................
再说了，就算是屋子，面积也不在房本上…弃了
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【 在 QQ420 的大作中提到: 】
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: 看房本，房本上如果有自建面积，可以考虑。
: 另外，一楼一定要独立下水，看看能不能改。
哦...那房子还有地下室
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【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 有两种情况，一种是一楼自带小院的，盖了房子的基本不拆。还有就是本来就不带小院的，大概率拆，只是早晚的事。
: 我们这有个小区，一楼小院自建了，然后又伸出去一块。有人看伸出去一块就都伸出去一块。所有的一楼都伸出去一块。
: 后来全拆了。不管你房子盖成什么样，全拆，不超过小院的围墙就行。
: ...................
嗯，这小区没有院子，就是纯一楼
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