- 主题:老破小带一部分自建，报价比同小区高很多
旁人觉得不值。
zf一高兴就能给你拆了。
多个建违建的成本，那你买了能先用着，倒是可以。多出去一间（半间）屋的价钱，那是他疯了，你也疯了。
【 在 a813244 的大作中提到: 】
: 小区的一楼很多业主扩出去一块，但在售的一楼有自建的就那一家，报价比别的房子高百分之二十多，基本没有议价空间。我对房子挺满意，但觉得价钱高的太多了，高个百分之之十还能接受…值得买吗
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FROM 106.38.48.*
我家望京。
某小区一楼的违建（阳台阔出去1米多，再建上屋顶，成一间小屋），去年全被zf拆了。
zf还比较仁慈，拆了，全部统一建成了风格一样的阳台。阳台可以继续探出去一米，全部有个透明顶棚，但不再是屋子了。
作为外人看着，觉得这样挺好，又敞亮又美观。但作为如果多花几十万买下来的业主，会如何想，那就不知道了。
【 在 a813244 的大作中提到: 】
: 目前这种情况应该是存在很长时间了，确实不好说以后的事……
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FROM 106.38.48.*
对啊，就算是个屋，也不在房本上啊
稍微贵点，还是可以的。大概率，你还是可以接种用。换了房主，邻居就拆台的也不多。但贵多了，就不值了。
【 在 a813244 的大作中提到: 】
: 再说了，就算是屋子，面积也不在房本上…弃了
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