- 主题:Re: 户口保证金请教
关建设我先迁出还是他先给钱的问题。
比如一年半以后，我要迁出了，他是要跟着我一起去派出所迁出吗？如果是我迁出他2天后再付款，我没法约束他啊。
【 在 Smile123123 的大作中提到: 】
: 肯定靠谱啊！怕不给钱？不给钱就不迁出呀~这不也能制约他吗？
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这个链家说不支持，不知道怎么办理第三方监管。
【 在 Adjani 的大作中提到: 】
: 人靠谱就行，可以过户前几天第三方监管
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- 来自「最水木 for iPhone 11」
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买家也缺钱，想减少首付压力缓两年
【 在 heyebupt 的大作中提到: 】
: 最好不要这样，还是走资金监管比较稳妥
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都是良善之人
但第一次见面也确实拿不准
【 在 wps09 的大作中提到: 】
: 主要看你买家靠不靠谱、以及有没有写清楚违约责任吧。我们买房子的时候物业保证金和户口保证金都是走的自行划转，确实是为了减缓资金压力，不然七拼八凑出的钱回头净在中介那儿押着了。
: 也有个双方信任的问题，我们现在首款和银行贷款都给了，物业保证金是物业结清后2天才给的，户口保证金实在凑不出来，说的月底发工资给，让他们晚两天再迁户口，卖家也同意了，不过刚刚打电话来说户口已经迁出了，搞得我们挺不好意思，也想尽快凑一凑给人家转过去
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真是，主要不知道对方工作靠不靠谱
在一家创业公司
【 在 rsmgnu 的大作中提到: 】
: 1）看买家靠不靠谱；
: 2）你是不是真的后面会迁出户口；
: 3）10万块不是啥大数字，双方合同约定好，写清楚违约金，你迁出了，买家不给你退钱，直接民事诉讼，也不是复杂的官司，合同纠纷只要条款清晰，买家有正经工作，很容易就执行了
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谢谢
【 在 Adjani 的大作中提到: 】
: 你去银行问，比如光大，
: 有些人购房事自行交易，首付走银行监管
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主要就是这些信息不掌握
非学区房，没学区概念
【 在 Adjani 的大作中提到: 】
: 双方都有风险，你担心下家不给钱，买家担心上家不迁户，非学区10万1年是行情。
: 拼的就是双方的人品和信用，你可以参考买家的学历，配偶的学历，工作。
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好的，说的也是
【 在 Adjani 的大作中提到: 】
: 其实吧，作为旁观者，我觉得你的下家比你风险大，你不必太担心
: 如果你不迁走，他以后再次卖出会大幅跳水。
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好的。
【 在 lchxpy 的大作中提到: 】
: 这事我也遇到一次，我是买方，学区房，户口押金比你的多，卖家迁走户口后我就按约定给卖家了，这个扣着也没理，交易顺利完成就行吧。
: 售房,户口约定两年迁出。
: 本来约定走链家户口保证金，买家把户口迁出保证金（10w）打入链家一个账户，户口迁出后自动退给我
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