小区：酒仙桥丽都东镇滨河1号商住楼，南向开间，39.13平，报价135万可谈。（已降至130万，急置换上车落户房）

2017新政出来前买的，原值高，税费就是网签价的3%加几百块的印花税。

地理位置好，距离电子城研发中心、恒通商务园、798都很近，旁边是将府公园和驼房营公园，下楼就是京客隆。商水商电，有天然气。物业取暖费每年2千多。

目前出租，每月租金5360元，可注册公司，注册地址未用过。

房源已挂链家，配合自行交易过户。

https://bj.lianjia.com/ershoufang/101111514414.html

微信号：dreamdreamL01
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修改:dreamdreamL FROM 106.120.122.*
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统一回复关于购买资格：需要有北京购房资格，名下没有70年住宅，有北京户口的也需要60个月连续社保。不能贷款只能全款，税费约2万多。购买后不占购房名额，就是需要房票但不占用房票。以上为查询政策并与中介交流得到的信息。
不能落户，能落户的房也不是这价了。。

【 在 auroral 的大作中提到: 】
这方要房票么？
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自顶。。
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【 在 dinglinglm 的大作中提到: 】
: 有北京购房记录（曾经有房有贷已经卖了，手里没房），可以买吗
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: 发自「今日水木 on iOS」
名下没房，有5年北京连续社保，可以买。
如果对购房资格还需更准确的解答，您可以和房屋链接里面的链家中介再问问
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【 在 bigsunshine 的大作中提到: 】
: 租售比真高啊……
: 买了以后还用每年交房产税吗


和住宅一样除了物业取暖费，没有其他费用。
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