- 主题:Re: 咨询下,有人给亲戚介绍了个着急卖回迁房的,比周围商品房
有雷,公证的优先级低于法院的判决
而且这房主干什么了缺钱缺成这样?恐怕不是个靠谱的人
【 在 Monodyy (Monodyy) 的大作中提到: 】
: 北京的
: 回迁房业主分了三套回迁,需要用钱,想出一套,价格比周围商品房便宜一半
: 下房证估计起码得六七年以后了
: ...................
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FROM 124.207.30.178
那是房东没有在其他地方欠了外债的情况下,打官司才能赢
【 在 Monodyy (Monodyy) 的大作中提到: 】
: 是的,大概率,反正房子够便宜,买来出租七八年都差不多收回一半购房成本了
: 所以咨询下合同打官司问题,打官司有谱的话才能考虑
: 以前看过个类似案例,好像法院判决合同有效,还打赢了
: ...................
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FROM 124.207.30.178
太明白了。天上哪能掉馅饼呢?看这房东如此急用钱,可想而知他的靠谱程度
【 在 Shev85 (Huainanzhi) 的大作中提到: 】
: 是的,不动产以登记为准。如果房子被申请保全或查封之前仍然不具备过户条件,法院是不会支持继续履约过户。买房人只能向卖房的追偿,不过卖房的这时候一屁股债了,估计只能要回个屁股吧。
: 发自「今日水木 on iPhone 7 Plus」
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