- 主题:请问现在算是房价平稳期吗？
想换房，需要先卖后买
来自 OXF-AN10
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什么级别的换房 感觉有瑕疵的房子 不好卖 没瑕疵的房子不好买
【 在 amaoagou6x 的大作中提到: 】
: 想换房，需要先卖后买
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: 来自 OXF-AN10
- 来自「最水木 for iPhone 11 Pro」
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FROM 111.194.156.*
卖老破小，户型还算可以，换大点的环境好的
【 在 littlefool 的大作中提到: 】
: 什么级别的换房 感觉有瑕疵的房子 不好卖 没瑕疵的房子不好买
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: - 来自「最水木 for iPhone 11 Pro」
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FROM 124.202.193.*
无论什么时候都讲究快速操作吧
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现在不算稳吧 不少好地段都涨了
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FROM 106.39.157.*
看地段，前几个月暴涨的地段现在是稳定略降周期，同时期没暴涨的核心地段处于稳定略涨周期；看好这个逻辑后：先买后卖的话，看备选的要买的房子，然后谈一个比较长的过户周期（半年以上），在看房的同时，持有的房子就要挂牌出售，接待看房了，最好有几个意向方；先卖后买的话，尽量缩短中间周期，快速操作，先瞄好几套备选的房子，设定好心理价位，然后在持有的房子挂牌并且有明确的买房以后，利用卖房的周期，抓紧定房。我理解你说的现卖后买应该是关于首套契税的问题，实际操作中只要卖房先过户，就算先卖后买，定房和谈判来的付款周期不影响这个。
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修改:popo0827 FROM 114.242.188.*
FROM 114.242.188.*
讲的细致！
谢谢啦
【 在 popo0827 的大作中提到: 】
: 看地段，前几个月暴涨的地段现在是稳定略降周期，同时期没暴涨的核心地段处于稳定略涨周期；看好这个逻辑后：先买后卖的话，看备选的要买的房子，然后谈一个比较长的过户周期（半年以上），在看房的同时，持有的房子就要挂牌出售，接待看房了，最好有几个意向方；先卖后买的话，尽量缩短中间周期，快速操作，先瞄好几套备选的房子，设定好心理价位，然后在持有的房子挂牌并且有明确的买房以后，利用卖房的周期，抓紧定房。我理解你说的现卖后买应该是关于首套契税的问题，实际操作中只要卖房先过户，就算先卖后买，定房和谈判来的付款周期不影响这个。
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