- 主题:这些房子情况，有建议吗？
终于要买房了！！！目前在选房，看了很久，锁定了几套。都是小两居，城区内传统的老房子，不过物业还行，安全性也有保障。
第一套：一楼带小院，装修还行，南北户型房子。进去看的时候，温度稍低，但是没有闻到厕所有漏水的味道。目前纠结的是：害怕一楼存在普遍的漏水和潮湿问题，但是一楼的小院实在加分
第二套：二楼，装修还行，南北户型，在西山位置，南边有一个小阳台，就是感觉装修没有很好，面积略小。且楼的北面就是一条河，有点担心会有蚊虫
第三套：三楼，装修最好，户型也是最好，南北都有阳台，感觉不错！但是房子所在的位置非常偏
如果是你，会怎么选？为什么？
--
修改:lesure FROM 183.173.200.*
FROM 183.173.200.*
【 在 missyoung123 的大作中提到: 】
: 不要看装修，看位置。同价位买位置最好的。
因为我们想尽快入住，所以考虑了装修情况。位置好的就是第一套和第二套了吼吼，您怎么看第一套和第二套？
--
FROM 183.173.200.*
【 在 Iamserious 的大作中提到: 】
: 选第一套
: 老房子不要选2层
:
哦？老房子的2层有啥隐形的问题吗？
--
FROM 183.173.200.*
【 在 missyoung123 的大作中提到: 】
: 感觉1比2好点，有院子是加分项，我是南方人 感觉北京的1楼相对南方的并不潮，但是你要有心理准备就是到时候卖的时候1楼比较难卖。
嗯嗯！我家不考虑卖不卖房，对价格不敏感，就是单纯的想看看，有没有楼层的一些隐形问题以及其他方面的问题，要住很长时间，很担心选了以后各种没考虑到
--
FROM 183.173.200.*
【 在 missyoung123 的大作中提到: 】
: 毕竟我也是住了快5年的1楼了，夏天特别凉快是真的。
呀呀呀棒棒棒！求问一楼的优势和不足是啥？？
--
FROM 183.173.200.*
【 在 joyingsay 的大作中提到: 】
: 总楼层多少 家庭人口结构？是否有老人孩子？小院是否违建？三套价格是否一样？
: 我个人买房子装修最不看重 位置最重要 尽量不选一层 但如果有老人同住且小院非违建的话会考虑
:
总楼层5-6层，家庭暂时两口，未来有了娃，老人会来（大概明年就会一家五口），小院不是违建，三套房子的价格都差不多，价格问题不考虑。
装修是因为我们想尽快入住，现在租的房子到期了，留的时间不多┭┮﹏┭┮。确实，查网上感觉一层好像不少问题。。
--
FROM 183.173.200.*
【 在 Iamserious 的大作中提到: 】
: 老房子的二层多数是下水管道的换位层，
: 返味儿很严重
: 而且一旦下水道堵了，你家就是灾难现场
: ...................
这个信息太关键了！！！我一直以为，老房子的一楼反味最严重，下水道堵了以后也是一楼最遭殃。。。
--
FROM 183.173.200.*
【 在 missyoung123 的大作中提到: 】
: 优势1、出门方便不用爬楼梯等电梯，买大件提东西不费劲；我们的房子是不带小院的，你这个更有加分项；
: 2、水压随时都足，不用担心水压问题；
: 3、南北通透的一楼夏天特别凉快，我们当时两个北卧没有装空调就过了4个夏天了；
: ...................
其实还有一个三楼可以选，但是是中户。双南卧，我看了一下，厕所没有窗户。你觉得可以考虑吗？
--
FROM 183.173.200.*
【 在 joyingsay 的大作中提到: 】
: 那可以考虑一楼
: 有老人孩子的话一楼有小院还是很好的 老人可以养花种菜 小孩挖沙子玩耍
: 老房子二楼容易堵
: ...................
嗯嗯，但是一楼会不会采光很差？而且前面有一个小院，不知道是否会有阳光了。。。
--
FROM 183.173.200.*