- 主题:年后看房经历
这种置换法非常危险，身边有一个大神200x年把大房子卖了，准备买别墅，结果用卖房钱加上手里原有的若干现金，越看越连卖掉的那样的房子也买不起了，不服气，一万个不服气，到现在孩子都好大了，还在租房住，实在是被无情的市场啪啪打脸打到麻木了
所以标准做法是：
先买后卖
【 在 hongshao0223 (hongshao) 的大作中提到: 】
: 我是3月份卖房置换，看房看到了现在5月份还没买，中间有一套合适房源，在绿中介的报备谈判时间就差1小时，被人截胡了，心心念念现在房源都没有那套房子合适，可能也是自己挑，觉得应该早点下手，又矛盾的等待更合适房源。
: 各位也拍醒我吧…
: - 来自「最水木 for iPhone 11」
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修改:softaknife FROM 223.70.253.*
FROM 223.70.253.*
我们那会还没感觉到涨，就3月份以后感觉不行了。怎么说呢，我们总觉得海淀买不起大不了买朝阳，算有后路么，所以没慌，但现在有些慌了。。你们最后买到哪了？一月份还挺赶趟的吧，现在看来。。
【 在 KE2 的大作中提到: 】
: 同新手，预算不高……去年十一月开始看房，一路看一路涨，看到十二月的时候每周未必有房可看，没房看的周末在家呆着心里发慌……最后一月初买下一套，超预算三十万……是看的最贵的一套，也是环境最好的……这种行情下心态真的容易崩
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非海淀学区基本年后启动的，报价高了，砍价空间小了，关键满五唯一价格适中的的好房源基本没有
【 在 heidi86 的大作中提到: 】
: 我们那会还没感觉到涨，就3月份以后感觉不行了。怎么说呢，我们总觉得海淀买不起大不了买朝阳，算有后路么，所以没慌，但现在有些慌了。。你们最后买到哪了？一月份还挺赶趟的吧，现在看来。。
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静淑苑挺好的，我们住了好几年！
【 在 heidi86 的大作中提到: 】
: 终于满1000分可以发帖啦！！看了不少帖子，也贡献下自己的看房经历
: 我跟爱人都在朝阳鸟巢附近工作，打算要娃，单位自带小学一般，如果户口在海淀单位可能给解决中关村那不错的小学。另外预算有限，所以我们看的基本上都是海淀不带学区属性的房子，要求南北户型，厅最好大些，小区环境不差。打算到时单位给解决小学最好，不给解决再换学区房。海淀实在没有合适的就买单位附近朝阳的，起码上班近。
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--来自微水木3.5.5
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哈哈，看来是前辈~哎，虽说是刚需，可能因为租房子租的也算踏实（房东说可以一直租，离单位也近），就没很着急的买，不过现在涨的有点慌。而且觉得不行就买朝阳了，到时候再换海淀，也不知道这种想法对不对，还请前辈指教啊
【 在 starphage 的大作中提到: 】
: 看来是科学院天地生园区还没娃的小朋友
: 你们这种自住的观望个啥
: 就去观X园买个两居
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谢谢推荐，回头看下北太平庄
【 在 jiangbei 的大作中提到: 】
: 只要户口的话，北太平庄区域很好啊，北太平庄桥南离中关村很远吗？怎么也比西三旗永泰要近吧。北三环那些老房子的小区，一般都有小区，停车位也不会太紧张，就是可以贷款的少，个别小区还属于花园路学区，可以去碰碰看啊
: 来自 HMA-AL00
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FROM 159.226.112.*
开始看了，也涨了
【 在 captain20009 的大作中提到: 】
: 去朝阳看看吧，基本不涨
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: - 来自「最水木 for iPhone 11」
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我刚看了下牛奶宿舍，确实还挺合适的，就是现在没有合适的房源。你们买在哪个小区了？我们也得狠狠心了。。
【 在 zhou0519 的大作中提到: 】
: 你们跟我家这些年的关注范围很相似，也是摇摆在海淀和朝阳直接，狠狠心买了海淀，你的预算海淀的房源不多，可以关注牡丹园的牛奶宿舍六十多平两居
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莱镇、芳清园 是那边不错的小区
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FROM 111.202.148.*
谢谢推荐，瞄着点
【 在 jxaaligq01 的大作中提到: 】
: 隐藏的小区，北三环中路甲43号
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