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- 主题:年后看房经历
- 望京、新北苑都差不多这个幅度吧。
【 在 timeof 的大作中提到: 】
: 什么地方能涨这么多
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FROM 218.30.113.* - 首先你要房子户型满意，其次才是小区，哪怕你小区跟奥森似的美丽，家里只能落脚放张床也没啥意义啊。
再说家里你买了可以装修得满意，小区环境嘛，哪有多少时间在小区溜达，要么上班，要么开车出去玩～
【 在 heidi86 (heidi86) 的大作中提到: 】
: 握手握手，感觉小区环境太重要了。我们在清河宝盛里就是看中房子了，但是感觉小区住户比较杂乱，后面还专门自己跑去又感受了下小区，接受无能就放弃了。虽然有些后悔，现在都涨起来了，哈哈
: 请问去小区物业问是看中房子再去问还是直接去问小区有没有房子啊？我们倒是有看中的小区了。还有请问这种物业卖房靠谱吗？
: 【 在 aromatize 的大作中提到: 】
: : 非要海淀你们可以看看领袖新硅谷，87平南去年我们看640，650，今年你参考一下，小区环境可以的，邻居物业也还可以，如果是3口也够住。我是真讨厌物业邻居差的小区，我现在的回龙观就是，体验太差，路上有人吐的痰，夏天路过垃圾桶好臭，不知道是不是这个原因看了一圈后走了极端选了朝阳，哈哈，初到小区，被惊艳了，好安静啊，有些国外的感觉。
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FROM 58.119.1.* - Zf一直放水的大势下房价稳住就不错了，打压学区房打压不到你看的无学区片区。
别差一二十万，上车最重要！
【 在 heidi86 (heidi86) 的大作中提到: 】
: 终于满1000分可以发帖啦！！看了不少帖子，也贡献下自己的看房经历
: 我跟爱人都在朝阳鸟巢附近工作，打算要娃，单位自带小学一般，如果户口在海淀单位可能给解决中关村那不错的小学。另外预算有限，所以我们看的基本上都是海淀不带学区属性的房子，要求南北户型，厅最好大些，小区环境不差。打算到时单位给解决小学最好，不给解决再换学区房。海淀实在没有合适的就买单位附近朝阳的，起码上班近。
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: 元旦左右开始试水看房，看了西三旗的房子，觉得太偏了，放弃。
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FROM 60.10.91.* - 一个没京户的体制外的人 直接可以通过买体制内的房落户 这还不够神奇
普通人哪有这个操作
【 在 anpei2002 的大作中提到: 】
: 这有啥神奇的，很多单位都给解决户口啊
: 或者买房后集体户迁到家庭户，户籍也就跳区了
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FROM 106.39.0.* - 上林溪物业是不咋地，可是当代物业也同样不咋地
【 在 rangerwu 的大作中提到: 】
: 上林溪物业差吧，像是开放性小区，附近遛狗的都来上林溪，小区里狗屎感人。
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FROM 159.226.43.* - 加上您说的这些限定条件，确实挺神奇的，这种人确实不太多
【 在 scanworld 的大作中提到: 】
: 一个没京户的体制外的人 直接可以通过买体制内的房落户 这还不够神奇
: 普通人哪有这个操作
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--来自微水木3.5.2
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FROM 124.126.31.* - 如果是第一套 不建议观望了哈
【 在 heidi86 的大作中提到: 】
: 终于满1000分可以发帖啦！！看了不少帖子，也贡献下自己的看房经历
: 我跟爱人都在朝阳鸟巢附近工作，打算要娃，单位自带小学一般，如果户口在海淀单位可能给解决中关村那不错的小学。另外预算有限，所以我们看的基本上都是海淀不带学区属性的房子，要求南北户型，厅最好大些，小区环境不差。打算到时单位给解决小学最好，不给解决再换学区房。海淀实在没有合适的就买单位附近朝阳的，起码上班近。
: 元旦左右开始试水看房，看了西三旗的房子，觉得太偏了，放弃。
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FROM 124.16.186.* - 富力桃园还有周边看看
【 在 heidi86 的大作中提到: 】
: 终于满1000分可以发帖啦！！看了不少帖子，也贡献下自己的看房经历
: 我跟爱人都在朝阳鸟巢附近工作，打算要娃，单位自带小学一般，如果户口在海淀单位可能给解决中关村那不错的小学。另外预算有限，所以我们看的基本上都是海淀不带学区属性的房子，要求南北户型，厅最好大些，小区环境不差。打算到时单位给解决小学最好，不给解决再换学区房。海淀实在没有合适的就买单位附近朝阳的，起码上班近。
: 元旦左右开始试水看房，看了西三旗的房子，觉得太偏了，放弃。
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FROM 101.241.67.* - 学区新政反而让渣学区补涨了
【 在 heidi86 的大作中提到: 】
: 终于满1000分可以发帖啦！！看了不少帖子，也贡献下自己的看房经历
: 我跟爱人都在朝阳鸟巢附近工作，打算要娃，单位自带小学一般，如果户口在海淀单位可能给解决中关村那不错的小学。另外预算有限，所以我们看的基本上都是海淀不带学区属性的房子，要求南北户型，厅最好大些，小区环境不差。打算到时单位给解决小学最好，不给解决再换学区房。海淀实在没有合适的就买单位附近朝阳的，起码上班近。
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: 元旦左右开始试水看房，看了西三旗的房子，觉得太偏了，放弃。
: 今年3月开始集中看房。每周一次，一次大概7、8套。按看的先后顺序
: 清河：永泰园，清缘里中区等小区，没有太合适的房子，而且觉得小区环境一般。
: 学院路：半导体宿舍，学院路14号院等附近小区，除了厅小些外都挺合适，小区环境不错。但后面发现楼龄都是八几年的板楼，公积金贷不了几年，放弃。
: 二里庄：二里庄小区、志新西路几号院等小区，有些户型奇怪，有些小区环境一般
: 清河：观澳园，观景园，宝盛里。观澳/景园小区环境很好，不过只买的起大一居，想着如果后面需要改两居也不好改。宝盛西里看中一套南北全明格局的，房子很好，小区感觉杂乱，我们去的时候物业楼前面停着好几个外卖小哥，就没报备，其实有点后悔。
: 牡丹园：塔院几个园，北影小区，牡丹园东里，月季园等。塔院小区环境一般，也没有合适的户型。
: 学院路：海淀最后又看了静淑苑和东王庄，感觉小区环境都挺好，南北户型也不错，预算也能够上，一直在让中介盯着。不过最近涨太多了，东王庄最开始580的房子现在成交价已经在610左右了，而且出来得抢
: 朝阳科学院南里：感觉海淀涨价涨的买不起了，最近看了单位附近小区的，也已经在涨了。。
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: 这就是我们所有的看房经历了，真的是看着涨起来了
现在先选择观望一下，感觉再涨的话还得回去买清河的或朝阳出的新型公产房了
来自 HMA-AL00
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FROM 223.104.38.* - 我们也是元旦后开始看的，最后买了观景园2居。四月签的合同，5月过户。同样户型没有了，其他户型目前看房价涨了50-100。如果不着急买，再观望看看吧。
【 在 heidi86 的大作中提到: 】
: 终于满1000分可以发帖啦！！看了不少帖子，也贡献下自己的看房经历
: 我跟爱人都在朝阳鸟巢附近工作，打算要娃，单位自带小学一般，如果户口在海淀单位可能给解决中关村那不错的小学。另外预算有限，所以我们看的基本上都是海淀不带学区属性的房子，要求南北户型，厅最好大些，小区环境不差。打算到时单位给解决小学最好，不给解决再换学区房。海淀实在没有合适的就买单位附近朝阳的，起码上班近。
: 元旦左右开始试水看房，看了西三旗的房子，觉得太偏了，放弃。
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FROM 124.200.107.*