- 主题:求律师，卖方违约
网签了吗
如果网签了应该20%的放款违约金啊
还有就是打官司往过户的方向打更好一点吧
拿违约金的方向更麻烦也更难
【 在 suniey 的大作中提到: 】
: 已交定金，约定过户前迁走户口，各种原因卖方发现户口没地迁，也不同意我们提出的户口暂时放在房子里，一心想无责解除合同，也不想出违约金，现在我们想走司法程序，求律师建议，如有律师联系方式可站内。
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网签的合同上应该有赔20%的条款的吧
标准合同吧
当然可能北京和上海不一样
【 在 rucsdu 的大作中提到: 】
: 跟网签有关系？
: 北京貌似就没有20%的判例
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网签了应该是往要求强制交易的方向打应该更容易
拿赔偿金是要证明实际损失的
【 在 pandy 的大作中提到: 】
: 赔偿金多少，跟是否网签关系不大。
: 20%这个属于约定过高，没有损失证明情况下，很难得到支持。
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双倍订金不需要
但是，看来你的卖家没有契约精神啊
不起诉很难拿到的节奏啊
【 在 suniey 的大作中提到: 】
: 双倍返还定金也要证明损失吗？
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