最近交易了一个车位，中介只口头告知税费金额，最后交税的时候发现税费差距很大。想投诉这个中介。我看《房地产经纪管理办法》第21条：
“房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知下列事项：
......
（五）房屋交易涉及的税费；
......
（八）其他需要告知的事项。”
请问其中“房屋交易涉及的税费”，是要告知所有不动产权交易可能涉及的税费种类就行，还是要具体到当前合同涉及的税费种类，是否要告知当前合同涉及税费种类的税率和具体税费金额。如果没告知税率和具体税费金额，或者告知错误，中介需要承担责任吗？
跟中介签的合同上有个签约提示页：有这么一条“房产所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税，印花税，土地出让金，增值税，所得税，土地增值税，交易手续费，权属登记费等（最终以国家有关部门收费为准）”，问下有对政策比较了解的吗，这段话是否就意味着，中介已经书面告知税费了。
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FROM 58.23.253.*

这个有法律依据吗？是链家的自己的规定吧，别的中介不是那样的，我现在这个只是口头告知我金额，还没有书面说明，我也没法说税费差多少
【 在 realpato 的大作中提到: 】
: 税费总金额偏差5%中介赔
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FROM 106.122.32.*

惨啊，小中介是太不靠谱了，还没什么办法
【 在 realpato 的大作中提到: 】
: 对，没有法律依据，要写在委托 合同里吧
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FROM 106.122.32.*

不是说税费精算吗？差了多少就是他们给你补吗？
【 在 xyhang 的大作中提到: 】
: 最近交易了一个车位，中介只口头告知税费金额，最后交税的时候发现税费差距很大。想投诉这个中介。我看《房地产经纪管理办法》第21条：
: “房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知下列事项：
: ......
: ...................
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FROM 202.122.36.*

中介政策我不很懂，中介不就是干这些活的？中介不清楚难道还要交易方自己算？

跟中介签的合同上有个签约提示页：有这么一条“房产所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税，印花税，土地出让金，增值税，所得税，土地增值税，交易手续费，权属登记费等（最终以国家有关部门收费为准）”，

---刚考会计初级职称我来小声提示：以上这些税费有些是固定的，有些是变动的，有些是收这项不收那项的（互斥关系）。不同的条件可能还有减免的。
正常如果是财务专业的做法应该是结合交易情况告诉您应该交哪些税，交多少。
时代不同法规不同，“与时俱进”，（以国家有关部门收费为准）这句话是正确的提示。
如果偏差100元，也许你觉得多，我觉得不多，这个不好判断。还是得根据你们的具体约定和误差金额来具体判断。
另外，我一般不相信口头告知这事儿。
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FROM 221.223.103.*