老破小如果不是学区，就没啥前途
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FROM 101.41.132.*

地段就是产业和学区，环数无意义

很多郊区的产业发展的很好，比如上地西二旗望京，亦庄

东西城很多央企纷纷外迁到通州或者雄安，唯一的地段优势就剩“学区”了

【 在 xmbj 的大作中提到: 】
: 如果地段好呢？
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修改:MCNugcKOL FROM 101.41.132.*
FROM 101.41.132.*

国贸和朝阳公园算吗？

【 在 MCNugcKOL 的大作中提到: 】
: 地段就是产业和学区，环数无意义
: 很多郊区的产业发展的很好，比如上地西二旗望京，亦庄
: 东西城很多央企纷纷外迁到通州或者雄安，唯一的地段优势就剩“学区”了
: ...................
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FROM 223.104.38.*

【 在 xmbj 的大作中提到: 】
: 国贸和朝阳公园算吗？
:
国贸其实我觉得一般。只有商业因素，商业因素down那么下来快得很，可替代性太强了。要上却有点慢……包括交易溢价可能业有限。

朝阳公园算大因素，加分因素。
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FROM 221.223.103.*

在众多因素中，新是最不保值的
【 在 xmbj 的大作中提到: 】
: 如果都在地铁边上，靠近城区的老破小和郊区一点的次新小房子，哪个好？

- 来自「最水木 for iPhone13,2」
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FROM 223.20.206.*