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主题:沙河高教园69万大产权不限购房产,租金年化4.5%
楼主
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pingfanno
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2021-05-29 20:37:37
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北京昌平沙河高教园半地下,有房本,仓储产权所以不限购,外地无社保可购买,民水民电集中供暖无燃气,疫情前租金2700,疫情后2600,租金年化4.5%比理财强,。70万52平米。业主直卖,中介勿扰
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FROM 106.121.4.*
2楼
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pingfanno
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2021-05-29 21:35:26
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不占指标
【 在 enby 的大作中提到: 】
会占用指标吧。
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FROM 106.121.4.*
4楼
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pingfanno
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2021-05-29 21:52:13
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我房本,看我已经把房本图片放上来了啊
【 在 aliciahou 的大作中提到: 】
有房本吗
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FROM 106.121.4.*
7楼
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pingfanno
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2021-05-30 09:40:40
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昌平线年底就开通,疫情影响逐渐消退,附近小产权拆了很多,租金还会涨。
【 在 czczccz 的大作中提到: 】
剔除物业取暖和日常维修之后,收益率似乎就没有4.5了,如果考虑装修膈若干年需要重弄一次,算个折旧,又要低一点。
要是真的
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FROM 106.121.134.*
8楼
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pingfanno
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2021-05-30 18:18:56
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最低指导价22万,税费只有3个点契税。因此所有税费加起来不超过7000
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FROM 106.121.70.*
9楼
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pingfanno
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2021-06-01 15:14:57
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顶
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FROM 117.61.247.*
10楼
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pingfanno
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2021-06-04 08:31:13
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周六上午可以看房
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FROM 202.60.135.*
12楼
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pingfanno
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2021-06-04 20:00:54
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对,复式下跃也是仓储产权,也应该拆了填平了,西城半地下学区房也应该拆了,商住和小产权别说了,都不能住人,都应该拆了
【 在 sunwoo 的大作中提到: 】
: 法律上你这个是不能住人的被人投诉,拆了住宿设施的概率很高 ...
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FROM 106.120.232.*
16楼
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pingfanno
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2021-06-08 12:45:55
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一般是周末,看你的时间和租户在不在家。尽量一个星期打扰租户一次,我站内你微信吧
【 在 enby 的大作中提到: 】
: 有兴趣。留个联系方式?只有周六上午能看房是吧?
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FROM 106.121.162.*
17楼
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pingfanno
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2021-06-11 15:36:47
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周末可以看房
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FROM 202.60.133.*
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