- 主题:卖家续住一年，期间的物业+取暖费谁出？
买家全款，签合同时约定在房屋过户一年后交房。
也就是说，卖方在卖出后还要续住一年，卖家自己买的房子要装修，孩子上学，等等。
这种情况，过户后要马上和卖家另签租赁合同吗？
但是家具/家什此时无法约定，因为理论上此时还是卖家的。购房合同未具体约定。
如果不签租赁合同，买方暂不收房，等一年以后再收。这一年的物业/供暖费是不是卖家出？
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修改:RjzdscS FROM 124.64.17.*
FROM 124.64.17.*
卖家户口也暂时无法迁出，约定了户口押金。
原合同就是约定过户后续住一年，当然卖家在房价上让步了一些。
【 在 iRobot2035 的大作中提到: 】
: 出租，一般惯例是业主交物业费供暖费吧。
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: 过户后，立即办户口迁移、做物业交接啊。房子才变成是自己的。剩下的就是相当于再出租出去而已。
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FROM 124.64.17.*
过户还没有办呢。
买卖合同上没有具体约定，大概只有一句话:过户后卖家续住一年。
【 在 dinglinglm 的大作中提到: 】
: 如果你都物业交割了，当初谈续住一年的时候又没谈这些费用，那估计得自己出了。毕竟他不给你交，回头也是暖气、物业来找你。
: 如果你谈续住时，要求他交，并且双方落到纸面去，那当然时他交。
: 现在得问题是，你物业交割没。当初谈续住时，谈这个没。
: ...................
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FROM 124.64.17.*
我也觉得应该这样。
无奈家里那位是个计较的人。
汗
【 在 dinglinglm 的大作中提到: 】
: 其实呢，你一年房租都让了，这点也没多少了。想来，应该也是卖家房价做了让步。
: 还是看双方是否愉快吧。比如，爽快、准时、不BB。愉快的话，这事就不提了。或者顺口一提，对方同意就他交，不同意就你交。
: 一个爽快守约的卖家，也是难得。
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