1.好办理，只要符合条件。一般城镇职工家庭，档案在国营单位或机关公务员的比较好查档，过程更容易。
2.能算首套资格
3.可以用子女的，这个叫接力贷
别问我为什么回答这么肯定，因为照着你的问题完整走了一遍。。。。。。。。

【 在 kaidangku 的大作中提到: 】
: 1.好办理吗？
: 2.办理后能够以首套身份买房吗。老人现在65，老家分房一套，没有过房贷
: 3.老人购房，月供房贷收入证明可以用子女的吗？
: ...................
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