链家的那个理房通没这么麻烦啊，就和支付宝一样，过户完成了，买家在APP上操作解冻，卖家里面就收到了啊。
【 在 ffffjjjj2014 的大作中提到: 】
: 建委监管的情况下，网上过户完成建委马上给银行指令，当天就可能放款。银行四方监管，过户后银行很快按照指令放款。只有中介托管，首先中介要出付款指令，这个过程可快可慢，谁愿意让钱那么快流出呢，然后银行收到指令后再做出解冻支付指令。有的房产交易，贷款都到卖家账户上几天了，中介资金托管的首付款还没到卖家账户，挺让人着急的。
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