- 主题:[求助]“北京公共户”落地，是否可以直接要求买家支付预留的户
法院不受理户口迁移事宜
但是户口相关的违约金、补偿金等，法院受理
【 在 happyzerg 的大作中提到: 】
: 不会是我朋友差点买的那套房吧？还好没碰，户口不受法律保护，法院不会受理。
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FROM 111.206.214.*
北京默认是在新房主手里
【 在 cheerlysky 的大作中提到: 】
: 这边保证金应该在链家那里吧？不懂，问一下哈
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你这个理解在法律上错误的
保证没有户口是你的义务，你交保证金来保证你来完成这个义务
新房主有监督你完成这个义务的权利（拿着保证金）
新房主没有义务根据公共户政策主动进行户口的迁移，他有迁户口的权利，但是没这个义务，所以他什么都不做，拿着保证金是符合合同的，是合法的
你即使去起诉，也是拿不回来保证金的
【 在 Guofang712 的大作中提到: 】
: 合同并没有约定我解决，是有无户口。我理解公共户出台实施，其实已经不存在滞留户口的影响了，不管对方不管办不办理，我都可以要求。
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这。。。。。。
【 在 Guofang712 的大作中提到: 】
: 我有迁出上家户口的义务，但需要新业主配合执行。他如果不配合就摆明了要讹我押金嘛…如果真是这样，我只好去他领导办公室静坐了……
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你打算给对方多少钱让对方跑腿，给你办这个事？
【 在 Guofang712 的大作中提到: 】
: 你应该是没有经历过，如果都那么容易解决就不会有那么多户口老赖，也不会那么多人12345热线+两会代表联名把这个政策推动出来。立场不同而已，是你自己就不会这么说了。
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多说一句，如果是链家之类的标准合同，这个押金估计扣完了
标准合同多是：***前迁出所有户口，否则每天扣****元
一般的卖卖合同拖个几个月没签出所有户口，按照合同，押金就扣没了
【 在 Guofang712 的大作中提到: 】
: 求教本版大神，我房子出售前由于遗留了上上家户口未迁出，所以买家留了一笔户口保证金。目前北京公共户政策已落地并执行，买家那边一直说工作忙出差没时间去办理申请。
: 请问是否一定要等到办理申请完毕，甚至移户完毕我才能索要押金？还是当前政策下，办不办理是他的事儿，我现在就有权利要回押金？还请贵版高人指教，多谢！
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