- 主题:我昨天已经去派出所申请强制迁出前卖方空挂户口了
时间节点不一样，合同格式不一样
【 在 aiyawoqu 的大作中提到: 】
: 看来不同门店的做法不一样。
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: 我年初卖石景山的房，就让我留了10万户口保证金。
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没啥影响
【 在 JeryFu 的大作中提到: 】
: 不容易啊
: 幸好这两年政府出台处置空挂户的公共户的好政策，等你的好结果
: 不过问一下，空挂户不及时清理，对你有什么实质性影响吗？
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FROM 106.121.70.*
胡说八道，没有一丁点法律风险
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 有比较大的法律风险，您就想吧，这世界上还有个陌生人拿着的户口本和身份证上是我房子的地址？而这个人仅仅是个房产交易过程中的卖方，即房产交易完成后的前卖方，现在与我的房子没有第一点儿法律关系了。什么感觉？是不是有法律风险？我自己的身份证和户口本已经都改成和我房子房本上一样的地址了，也已经有个新的个人户口本和新的身份证了。
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FROM 223.104.39.*
没经配偶同意出售房产，交易过程中配偶没主张，过完户没法主张了，因为买家是善意取得的，默认视为利益相关人已同意出售房产。至于户口，更没有关系了，最多户内人员涉案时警察过问一句，有啥法律风险？我的卖家是老赖，我实践过的。当然，能迁出是好事儿，但确实没什么法律风险。
前业主户口不迁，最大问题是卖房要户口保证金，实在迁不出，影响售价。
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 还是有法律风险的，我不看好人性，这个前卖方是个在法院起诉离异两次的七十多岁的小学学历的北京本地土著老太太，我当时签买房合同时候，这个前卖方没有给我出示她的法院起诉离婚证明，也就是说房产交易过程中前卖方没有给我出示她的婚姻证明，这已经涉嫌诈骗，违法了，而且没有给我留户口保证金。
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: 【 在 leo2222 的大作中提到: 】
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※ 修改:·leo2222 于 Jul 13 17:35:00 2021 修改本文·[FROM: 61.148.245.*]
※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 61.148.245.*]
修改:leo2222 FROM 61.148.245.*
FROM 61.148.245.*
签到公共户
【 在 klk214 的大作中提到: 】
: 如果对方说没地方迁出，派出所也没办法，空挂户也不算迁出，只是不影响你的权益了。
: 【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: : 因为前卖方不积极主动申请迁出，我只能申请强制把前卖方的滞留空挂户口迁出了。
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FROM 210.82.53.*
理是这个理，但是太较真了没必要
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 我是一定要把前卖方的空挂户口坚决迁出到派出所的公共户上的，否则我会上法院起诉。人和人不一样，您大概比较能忍，我觉得您还是懂点法律比较好。素不相识的房屋交易双方，我的购房交易已经完成，我在购房合同里都写清楚了，前卖方如果不迁出就违法了。
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: 【 在 klk214 的大作中提到: 】
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FROM 124.64.19.*
离异两次又如何，都什么年代了，离异的人不能卖房了？。你这么大岁数的人了，离异的人卖房给你就吓着你了？卖家如实告诉你婚姻状态即可。假设配偶同意售房情况造假，已经过户了，你善意取得，有什么法律风险？
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 我无法不较真，因为这对我有风险。而且前卖方是个在法院离异两次但是我在购房时她没给我出示其婚姻证明的这么个人，吓不吓人，房屋交易中，婚姻证明是极其重要的证明，这个前卖方违法了。如果不是后来我据理力争，链家中介都不带这个前卖方去法院开前卖方的离婚证明。
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: 【 在 leo2222 的大作中提到: 】
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FROM 124.64.19.*
你这性格，当前社会环境，你会非常累
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 我无法不较真，因为这对我有风险。而且前卖方是个在法院离异两次但是我在购房时她没给我出示其婚姻证明的这么个人，吓不吓人，房屋交易中，婚姻证明是极其重要的证明，这个前卖方违法了。如果不是后来我据理力争，链家中介都不带这个前卖方去法院开前卖方的离婚证明。
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: 【 在 leo2222 的大作中提到: 】
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FROM 124.64.19.*
讲来听听不出示婚姻状态证明违的哪个法？你能把老太太和中介折腾到法院开证明，佩服你！
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 说明一下，我是离异单身无孩。前卖方太太也是离异，是两次法院离异。我希望我说清楚了，您别混淆啊。我对一个人离不离婚这种私事丝毫不关注，这个前卖方离几次不是问题，但是房产交易前得先给我出示婚姻证明，不出示就是违法了。幸好我后来让链家中介带着前卖方去法院开证明了。
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: 【 在 hewenshui 的大作中提到: 】
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FROM 124.64.19.*
质疑你所说的法律风险就不让不让我回贴，这又是哪条规定？
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 您一点都没有法律常识。请不要回我的帖子。
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: 【 在 leo2222 的大作中提到: 】
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FROM 124.64.19.*