我被小中介坑了，正在处理过程中，非常痛苦。如果你还没签，那么增加（7天无理由无责任撤销合同）条款。
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【 在 kingsimba 的大作中提到: 】
: 我已经签了购买合同，尚未网签，不知道违约金是怎么计算的？定金还是20%房款

我被一个无良中介坑了，口口声声说客户付款条件好，结果现在批贷放贷时间远远达不到我的时机要求，我的宽容害了我，解约也不好解。这两天也是晕头转向。
两种不同的方式二选一貌似。我非专业。
本帖有推荐江律师，我这两天付费咨询过。还有热心板油会给你发消息。个人不同情况不同条款不同，单独的这么一问，你可能得到的回复不一定是对口的。我是付费去看的真合同。
律师咨询就像看病，医生段位不同，给的诊断不一样。

我不晓得咋说我的经历和感受，初次咨询费不多，基本是普通人吃几顿饭的钱。建议付费咨询一次。

https://www.mysmth.net/nForum/#!article/OurEstate/2763473  
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你要定金，法院都会支持。你要20%，那判决可五花八门了。和处在什么阶段无关，和是否网签无关。


【 在 kingsimba 的大作中提到: 】
: 跟绿中介和业主签了买卖合同，网签、面签和过户不同阶段违约，违约金是否相同？比如刚签了合同还未网签是定金还是20%房款？比 ...
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【 在 kingsimba 的大作中提到: 】
: 我已经签了购买合同，尚未网签，不知道违约金是怎么计算的？定金还是20%房款

应该就是定金，起诉买家也麻烦，起诉期间房子不能卖，法院一般不支持20%，会考虑卖方实际损失，起诉判决赔偿的会比定金多一些，8%-15%，所以和卖方好好说说。
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