事出反常必有妖。汇丰鸡贼的地方就在于表面上看每月还款计划做得跟其他银行一样(采用网上贷款计算器计算结果一致),但在相同数额月供的表象之下,由于按日计息所得月利息高于其他银行(这点需要证实),造成每期少还一部分本金,累积到起来产生较大数额的未还本金需要在最后一次性归还。其实,这种还款方式在公积金贷款还款计划中很常见,借款人可以在保证归还当期利息前提下,约定一个最低还款额。一般贷款中按月计息,到期还本(每月还0元本金)则是等额本息的一种极端情况。汇丰的还款计划应该不会出错,但是不是每个银行都采用名义年利率/360,得到日利率,按日计息,按每月实际天数计算当月利息,不得而知。
【 在 dlbluesky 的大作中提到: 】
: 6.23日更新:
: 昨天,汇丰的电话答复是:
: 1)他们的等额本息,最后一个月就是不一样的,增加的。这就是他们的计算规则。
: ...................
--
FROM 59.109.219.*