1、元旦1.1 卖房（丰台），84平，343.95万，买家也是换房（买家要了五个月周期，业主钱也没到位，丰台房子不好卖）。卖房后彻底慌了，因为没有目标区域，紧急看房，看过三里屯附近区域、龙潭湖区域、田村区域、五路居区域、万寿路区域。经历无数焦虑，最终锁定在田村区域（爱人上班近）
2、1月8日丰台房子网签；
3、1.24 买房，业主在南京，链家砍下来5w，中介费2.3，线上签合同，兰德华庭三居。126.6，875万。要了五个月周期，多亏要了五个月周期（以为理财两个月到期，其实是接近四个月到期），期间看到水木上很多业主违约，也是特别特别焦虑。
4、3月初丰台房子解抵押（交行特别慢）；
5、3月10日丰台房子过户；
6、3月15海淀房子网签；
7、3月31日海淀房子银行面签，组合贷200w；
8、4月15日组合贷批贷；
9、6月9日理财到期（因为这个期间经历无数焦虑，业主中间没提出违约）10日刷首付到家家支付（人生最大一笔短信支出）
10、6月11日顺利过户，当天户口迁到田村。
小结：实地踩盘很重要，所见才是真；丰台没涨，海淀涨的真猛；一定要算好周期，钱等等（感触颇多）；中介还是有一定作用（房价平稳的时候不明显）。
之前一直关注水木论坛，版上帮助很大，感谢。以上换房经历，回馈本版。

发自「今日水木 on iPhone 8 Plus」
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修改:hitmachale FROM 61.149.209.*
FROM 61.149.209.*

恭喜，你们5和6之间还隔了20天，卖房后，没有立刻网签？
【 在 hitmachale 的大作中提到: 】
: 1、元旦1.1 卖房（丰台），84平，343.95万，买家也是换房（买家要了五个月周期，业主钱也没到位，丰台房子不好卖）。卖房后彻底慌了，因为没有目标区域，紧急看房，看过三里屯附近区域、龙潭湖区域、田村区域、五路居区域、万寿路区域。经历无数焦虑，最终锁定在田村区域（爱人上班近）
: 2、1月8日丰台房子网签；
: 3、1.24 买房，业主在南京，链家砍下来5w，中介费2.3，线上签合同，兰德华庭三居。126.6，875万。要了五个月周期，多亏要了五个月周期（以为理财两个月到期，其实是接近四个月到期），期间看到水木上很多业主违约，也是特别特别焦虑。
: ....................

- 来自「最水木 for iPhone13,4」
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FROM 101.243.185.*

丰台不到5万，你们这是卖的哪里的呀
【 在 hitmachale 的大作中提到: 】
: 1、元旦1.1 卖房（丰台），84平，343.95万，买家也是换房（买家要了五个月周期，业主钱也没到位，丰台房子不好卖）。卖房后彻底慌了，因为没有目标区域，紧急看房，看过三里屯附近区域、龙潭湖区域、田村区域、五路居区域、万寿路区域。经历无数焦虑，最终锁定在田村区域（爱人上班近）  
: 2、1月8日
: ..................

发自「今日水木 on iPhone XR」
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FROM 223.104.42.*

已更正，是面签晚一些
【 在 dexterhl 的大作中提到: 】
: 恭喜，你们5和6之间还隔了20天，卖房后，没有立刻网签？  
:  
: \- 来自「最水木 for iPhone13,4」  
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发自「今日水木 on iPhone 8 Plus」
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FROM 61.149.209.*

按照合同，面签后业主违约，赔偿20%
【 在 lanxin 的大作中提到: 】
: 网签完是不是就不怕房主违约了？  
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发自「今日水木 on iPhone 8 Plus」
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FROM 61.149.209.*