- 主题:交全款，对方不过户有什么办法么
一个朋友，在二线城市，找的小中介，给对方付了全款100多W，对方不过户，说房子还有30W公积金贷款。现在对方要我朋友把30W贷款替他还了，就过户。
目前朋友已经起诉到法院，法院把房产给封了，解除了购房合同，但现在的情况就是卖方不肯还钱给我朋友，说做生意亏了，而且卖方已经是失信黑名单人员。
目前卖方跟我朋友谈，可以过户，要求帮他还30W贷款，给房产解封，就给他办理过户。这30W贷款算是借款。我朋友担心还了贷款，对方又不配合过户，想问一下有什么好办法么？
喷的就算了，已经为这事儿气坏了，看看有啥办法没
起诉到法院，我朋友放弃了房子，要求对方还钱，所以法院是封了房子，解除了购买合同
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修改:wanjaw FROM 223.104.39.*
FROM 114.242.17.*
过户要先解封才行。我朋友怕他解封了又不过户
【 在 zongzili 的大作中提到: 】
: 查封了还怕啥，要么要求执行合同，要么要求拍卖房产抵债
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FROM 114.242.17.*
朋友说过户需要解封。现在还有30w公积金贷款
【 在 realpato 的大作中提到: 】
: 拿着法院判决书可以过户
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FROM 223.104.39.*
已经走到法院了，2年前的事，是法院判他还钱，他不还才失信
【 在 frankyang926 的大作中提到: 】
: 都付了全款为啥要放弃房子，要求继续履约就好了啊
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小中介不靠谱。直接把钱给对方帐号了
【 在 tiankonghl 的大作中提到: 】
: 房子有抵押不应该先解抵押再交钱过户么？怎么先给钱？
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