- 主题:Re: 说说北京海淀牡丹园附近的房价涨幅！
学区不行 没海淀大盘涨的多
【 在 Apollos 的大作中提到: 】
: 以塔院小区为例
: 年前看的65平的老式两局
: 满五唯一或者唯一公房之类的，价格差不多在580以内
: ...................
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海淀不太偏远的地方除了北太平庄和学院路 都比牡丹园涨的多
我们小区 去年同期小两居二楼成交548万 最近成交的五楼695万 无电梯 周边环境好的小区涨的更多
【 在 Apollos 的大作中提到: 】
: 上地是大盘
: 上地涨幅多少？
:
: ...................
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双榆树中下小区 去年现在和牡丹园差不多 现在贵1万多
【 在 Apollos 的大作中提到: 】
: 哪里的小区？
:
: 海淀不太偏远的地方除了北太平庄和学院路 都比牡丹园涨的多
: ...................
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双榆树一小，人大附中实验小学还得贵一万多
八一认识一个去年10月691买的五楼 今年2月同小区六楼顶楼815成交 无电梯 现在不知道得多少了
【 在 Apollos 的大作中提到: 】
: 双榆树是很厉害
: 人大的一个什么小学吧
: 八一那边的学区是不是涨幅更多？
: ...................
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50多平 海淀南路那个外交部的小区 一直比普通小区贵不少
【 在 Apollos 的大作中提到: 】
: 691是多大面积？
: 我记得17年的时候，八一那边和牡丹园差不多
:
: ...................
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FROM 61.148.244.*
挂牌680，成交也就620，和去年比涨了10%，远低于海淀大盘
不过好像冠城园涨了不少？去年1200的今年貌似1400+了
【 在 Apollos 的大作中提到: 】
: 以塔院小区为例
: 年前看的65平的老式两局
: 满五唯一或者唯一公房之类的，价格差不多在580以内
: 赶上好点的，6层的板楼或者塔楼中的着急出售的，560左右应该可以拿下
: 可是现在同样的户型报价已经报到680-700了
: 而且还不是满五唯一或者唯一公房
: 即便这样，房子还不多，同时在售的也就一套，两套
: 具体看涨还是看跌说不好
: 但是就从这半年的涨幅来看，有点吓人
: 这老婆小的烂房子单价都涨了2万了快
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发自「今日水木 on CLT-AL00」
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FROM 223.70.182.*
冠城园涨到夸张。。
【 在 seungeui 的大作中提到: 】
: 挂牌680，成交也就620，和去年比涨了10%，远低于海淀大盘
: 不过好像冠城园涨了不少？去年1200的今年貌似1400+了
: 【 在 Apollos 的大作中提到: 】
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- 来自「最水木 for iPhone13,2」
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FROM 106.120.30.*
哎，入学人口数猛增，学区房，伪学区房都供不应求了
【 在 Apollos 的大作中提到: 】
: 以塔院小区为例
: 年前看的65平的老式两局
: 满五唯一或者唯一公房之类的，价格差不多在580以内
: ...................
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FROM 183.173.85.*
也没有到夸张的地步吧，可能接近20%的样子？未必能追上海淀的平均涨幅，毕竟非学区
【 在 G00DBYE 的大作中提到: 】
: 冠城园涨到夸张。。
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: \- 来自「最水木 for iPhone13,2」
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发自「今日水木 on CLT-AL00」
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FROM 223.70.182.*
总价高啊，一千多万涨20%很吓人了
【 在 seungeui 的大作中提到: 】
: 也没有到夸张的地步吧，可能接近20%的样子？未必能追上海淀的平均涨幅，毕竟非学区
: 【 在 G00DBYE 的大作中提到: 】
: : 冠城园涨到夸张。。
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone13,2」
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FROM 106.120.30.*