家庭基本情况：
大娃4岁今年上幼儿园，小娃半岁，三年后上幼儿园。目前有老人帮忙带孩子，老人是北京人，孩子大了不需要接送了可回自己住处。
目前在住牡丹园一个大一居，学区是花园路学区。
妈妈在东城上班，爸爸在西二旗上班。
六个钱包三套房子凑一起，能换个太阳园价值1300左右的房子。

诉求：
海淀学区，学区别太差，接送孩子方便，人车分流，好停车，最起码两居凑合能住开，交通方便，离医院近。

犹豫：
这个价格也能够得上中一的小破三居，是否换个更好点的学区？也在犹豫是太阳园的商品楼的两居还是回迁楼的三居。

求给推荐及拍醒，是否值得折腾一次！折腾意味着带着俩小娃卖房买房装修，中间估计还得租房一段时间。不折腾吧，现在房子住不开还得租房，学区又是大坑。。。
就一直纠结着焦虑着。

谢谢！
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看中的一套房子在出租，各种脏乱，肯定得重装，想想就头疼，哎
【 在 Adjani 的大作中提到: 】
: 不差钱就买，不用大装，要求不高的话纷纷墙，地板保养。厨卫拆旧换新，选香河那边的师傅上门服务。
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目前住的牡丹园的房子是自己第一次装修房子，心气高，全屋博洛尼定制，很放心交给他们，自己没操心。。。现在还是装修小白。。。也不知道被坑了多少钱，哭。。。
【 在 Adjani 的大作中提到: 】
: 你没经过？所以无从下手，没事的。我刚自己重修了一套出租屋，网购工具材料，修门，窗户，地板，补墙，刷立邦都是自己干的。洗脸池，橱柜换台面是taobao找的师傅上门，香河现在哪边可以进京。
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两人上班都太远了，还得考虑通勤，哎
【 在 Adjani 的大作中提到: 】
: 这个价格，你考虑一下橡树湾？
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请教瓷砖可以自己贴吗。。。
【 在 Adjani (三角梅) 的大作中提到: 】
: 你没经过？所以无从下手，没事的。我刚自己重修了一套出租屋，网购工具材料，修门，窗户，地板，补墙，刷立邦都是自己干的。洗脸池，橱柜换台面是taobao找的师傅上门，香河现在哪边可以进京。
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