- 主题:Re: [原创]【个人售房】回龙观流星花园（2居改3居）户型
【 在 wlhit 的大作中提到: 】
: 错， 6层带电梯。 当年盖楼前就考虑到电梯了。 流星花园是回龙观最早的商品房。 现如今8号线平西府站往东步行7分钟，对面就是一个购物中心，往西不远积水潭医院。
: 建议定论前，先调查一下先。
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嗯，谢谢你的指正，大部分确实带，可能我之前看的刚好不带。有些6层确实不带
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FROM 120.244.202.*
他说的没错，回龙观商品房这波涨的不少，建议你咨询一下中介行情
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【 在 wlhit 的大作中提到: 】
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FROM 101.41.159.*
第一次卖房，真心请教，这个贷款额度是我决定的吗？
谢谢
【 在 chongmama 的大作中提到: 】
: 二套的话 您这套大概能贷多少
: - 来自 水木社区APP v3.4.3
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: ...................
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FROM 139.216.218.*
抱歉，语气生硬了，各个楼不一样吧，当时我买的时候是新房，周围都没电梯。
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
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: 嗯，谢谢你的指正，大部分确实带，可能我之前看的刚好不带。有些6层确实不带
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FROM 139.216.218.*
中介的话，不一定全信！
因为人在外地，两个绿中介在同一个房间分别用各自手机同时视频电话给我，唱双环，一个是我委托的中介，一个是手里有客户的中介。两个人一顿贬低北京房价，逼着我510成交！ 还好三年前我认识的朋友卖房，在同小区后面高层小户型的价都比这高很多。所以，需要多打听，不可轻信任何人。
独立思维，不盲目听信
【 在 readyfish 的大作中提到: 】
: 他说的没错，回龙观商品房这波涨的不少，建议你咨询一下中介行情
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FROM 139.216.218.*
楼主 这个510目前应该是当前的成交价差不多了。
绿中介并没有忽悠你，你看下当前小区同户型的挂牌价，回龙观其他商品房两居的挂牌价就能明白为啥这个只能510左右卖了。
可以对比下 公园悦府，新龙城，融泽嘉园，国风美唐等等。。
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【 在 wlhit 的大作中提到: 】
中介的话，不一定全信！
因为人在外地，两个绿中介在同一个房间分别用各自手机同时视频电话给我，唱双环，一个是我委托的中介
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FROM 1.202.114.*
榻榻米看着不错，要是卧室有南向的就好了
【 在 wlhit 的大作中提到: 】
: 流星花园三区中间楼层(4/6）大两户型（101.7平），两卧室朝小区内部，阳台A朝外（可看街景）。已优化成三居，新增灵活且独立的榻榻米房、并带有独立餐厅、储物间等。屋内全实木地板（包括厨房、阳台、卫生间），卧室配红木家具，舒适温馨。随时可以签约！
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: 商品房满五唯一，现租户已到期。
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--来自微水木3.5.11
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FROM 120.245.130.*
哈哈，如果我不坚持独立思维，早就510卖了。
可是，绿中介忽悠我的前一天，黄中介带看后，客户立刻出价520.
看了同小区同户型挂牌价，很多都比我高啊。
要是真如您所说，510左右，那我就不卖了，还真没到山穷水尽的时候。
【 在 zslzz 的大作中提到: 】
: 楼主 这个510目前应该是当前的成交价差不多了。
: 绿中介并没有忽悠你，你看下当前小区同户型的挂牌价，回龙观其他商品房两居的挂牌价就能明白为啥这个只能510左右卖了。
: 可以对比下 公园悦府，新龙城，融泽嘉园，国风美唐等等。。
: ...................
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FROM 139.216.218.*
谢谢，那会儿确实花了很多心思在设计、装修上面。
因当初想着，在起居室呆的时间长，卧室时间短，就选了这个户型。
【 在 hlga 的大作中提到: 】
: 榻榻米看着不错，要是卧室有南向的就好了
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FROM 139.216.218.*
嗯 510 520都是可能出的价位。目前来看应该不超过530
如果公园悦府，新龙城，融泽嘉园的两居室570的档都卖完了，才会轮到这里550，毕竟位置楼龄等综合实力还是要比这些差一些。
现在挂牌的房源少，成交也少，多空僵持，继续涨的话，也不是没有可能这个价位出。
单纯客观分析，后面等楼主反馈卖出的具体价格是多少(^^)
祝楼主好运，卖到自己心怡的价格⊙ω⊙
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【 在 wlhit 的大作中提到: 】
哈哈，如果我不坚持独立思维，早就510卖了。
可是，绿中介忽悠我的前一天，黄中介带看后，客户立刻出价520.
看了
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FROM 1.202.114.*