肯定不能大几百万给别人。最多让让中介找垫资，你出过桥费。
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之前有没有签过合同？如果签过合同就一切安装合同来。
有没有约定给付房款的具体时间？有没有约定什么时间网签？有没有约定什么时间前过户？
如果这些约定了，保留每一次和卖家的沟通记录，书面的以及录音。严正告知对方一切按照合同办，如果对方不按时间和付款方式办，属于违约，如果对方违约了就走法律程序。
别怕卖家威胁什么阴阳合同，阴阳合同违约责任条款也是有效的。卖家真因为这个违约，你白得违约金、换一套房子买不好吗？
如果合同约定明确，大概率是卖家听说要走法律程序就妥协了。无理要求坚决不能满足，千万不要增加自己无谓的风险。
【 在 beidaoyao 的大作中提到: 】
: 谈了几天，原来还必须在网签前，终于让步到网签后 ，不然死活不签协议。说是阴阳合同，网签的才是政府认可的版本，死活说不通

- 来自「最水木 for iPhone 8 Plus」
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FROM 222.131.244.*

这俩天在严查阴阳合同，已经查到倆，补了不少个税
【 在 beidaoyao 的大作中提到: 】
: 谈了几天，原来还必须在网签前，终于让步到网签后 ，不然死活不签协议。说是阴阳合同，网签的才是政府认可的版本，死活说不通  
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发自「今日水木 on iPhone 7 Plus」
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FROM 123.113.94.*

买家是基于已签合同约定的，现在是卖家不按已签合同办，买家去起诉的话，能不能拿到违约赔偿两说，只要法官不是傻子定金起码能拿回来，没有任何风险；这跟私下给卖方钱的风险比，结果好多了。
现在卖家最重要的就是从不靠谱的交易中全身而退！
【 在 shuguohui 的大作中提到: 】
: 合同里写了所得税买家出，真要捅娄子的，你问问楼主，他出得起吗
: 【 在 missa 的大作中提到: 】
: : 之前有没有签过合同？如果签过合同就一切安装合同来。
: ....................

- 来自「最水木 for iPhone 8 Plus」
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FROM 222.131.242.*

事反必妖。风险是房产突然有纠纷被查封，被执行。首付款拿不回来。所以自己衡量风险是否可控。
专业的建议是严格按照原来签署的合同走监管，他不同意，你按时间节点发催告，到期你直接法院起诉解除合同，得双倍定金返还，可能还会有额外损失补偿。
【 在 beidaoyao 的大作中提到: 】
: 谈了几天，原来还必须在网签前，终于让步到网签后 ，不然死活不签协议。说是阴阳合同，网签的才是政府认可的版本，死活说不通
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