- 主题:600万预算，计划五年后卖掉，只考虑升值的话买哪里
丽泽，这五年正好是丽泽蜕变的五年，包括地铁通车、南区大规模入驻、快速路通车以及新机场城市航站楼投入使用、12中分校投入使用，房价会随着配套完善有一个质变
【 在 houniandaji 的大作中提到: 】
: 如题，手头上有现金和贷款资格，考虑买个房子保值升值，现在这个情况，买哪里合适呢？
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发自「今日水木 on Android」
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FROM 36.112.32.*
【 在 QQ420 的大作中提到: 】
: 海淀北清路地铁沿线。
: 我个人感觉，海淀发展轴沿线，从中关村开始，2010年上地，2020年西二旗，西北旺，涨幅比别的区都快，包括副中心的通州。
: 后面应该是北清路了
听起来不错的样子，我研究一下
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FROM 61.135.5.*
【 在 joaquin25 的大作中提到: 】
: 丽泽，这五年正好是丽泽蜕变的五年，包括地铁通车、南区大规模入驻、快速路通车以及新机场城市航站楼投入使用、12中分校投入使用，房价会随着配套完善有一个质变
: 发自「今日水木 on Android」
总感觉南边比较弱，不过如果产业进来了，发展会慢慢变好
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FROM 61.135.5.*
5年不够
5年的尺度，不如去买信托
【 在 houniandaji 的大作中提到: 】
: 如题，手头上有现金和贷款资格，考虑买个房子保值升值，现在这个情况，买哪里合适呢？
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FROM 114.255.230.*
【 在 turin 的大作中提到: 】
: 5年不够
: 5年的尺度，不如去买信托
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买房不是能用个杠杆嘛，感觉五年的话吃一波涨幅就够了，买金融产品亏了就真亏了，感觉风险还是有点大
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FROM 61.135.5.*
兄弟，你要搞清楚你投资楼市赚钱的逻辑，现在普涨的时代已经过去了，主要靠的就是产业升级以及配套升级，南边比北边是落后一点，但是价格也便宜，到时候配套产业发展起来价格也涨的更多。纵观全北京，五线地铁交汇加航站楼配套的，只有丽泽，建议去实地看看吧
【 在 houniandaji 的大作中提到: 】
: 总感觉南边比较弱，不过如果产业进来了，发展会慢慢变好
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发自「今日水木 on Android」
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FROM 106.121.165.*
杠杆的思路没错
但是房产也可能五年涨幅不如定期，风险也不小
房产交易成本也高，很大一部分利润被中介政府银行吃掉了
【 在 houniandaji 的大作中提到: 】
: 买房不是能用个杠杆嘛，感觉五年的话吃一波涨幅就够了，买金融产品亏了就真亏了，感觉风险还是有点大
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FROM 36.112.176.*
税费，贷款利息，中介费等成本，可能没法保值。
而且还是失去首套房票
【 在 houniandaji 的大作中提到: 】
: 如题，手头上有现金和贷款资格，考虑买个房子保值升值，现在这个情况，买哪里合适呢？
- 来自「最水木 for iPhone 11」
※ 修改:·Adjani 于 Jul 14 17:22:02 2021 修改本文·[FROM: 61.242.149.*]
※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 61.242.149.*]
修改:Adjani FROM 61.242.149.*
FROM 61.242.149.*
【 在 joaquin25 的大作中提到: 】
: 兄弟，你要搞清楚你投资楼市赚钱的逻辑，现在普涨的时代已经过去了，主要靠的就是产业升级以及配套升级，南边比北边是落后一点，但是价格也便宜，到时候配套产业发展起来价格也涨的更多。纵观全北京，五线地铁交汇加航站楼配套的，只有丽泽，建议去实地看看吧
: 发自「今日水木 on Android」
弱弱的问一句，和回龙观、天通苑比，是丽泽更有前景吗
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FROM 61.135.5.*
【 在 turin 的大作中提到: 】
: 杠杆的思路没错
: 但是房产也可能五年涨幅不如定期，风险也不小
: 房产交易成本也高，很大一部分利润被中介政府银行吃掉了
是的，没错，算下来房产投资的成本很高，所以我也有点犹豫的
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FROM 61.135.5.*