家庭夫妻一方征信没有贷款记录，卖了唯一房后再买，贷款算首套还是二套

【 在 BJfubaba 的大作中提到: 】
两种情况都算首套，银行判断是不是首套只看征信，只要征信上显示没有房贷记录就是首套
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FROM 114.242.249.*

借款申请人首套住房、二套住房适用贷款政策如下：
1、借款人无住房贷款记录且在本市无住房，可按照首套房贷款政策；
2、借款人仅有1笔住房贷款记录或在本市仅有1套住房或有1笔住房贷款记录、在本市有1套住房，且为同一套住房，可按照二套房贷款政策；
3、借款人在本市有2套及以上住房或有2笔及以上住房贷款记录或有住房贷款记录及在本市有住房，且非同一套住房，将不予贷款。
同时，对于离婚日期为2017年3月24日（含）以后的借款申请人，在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的，按二套住房贷款政策执行
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FROM 180.90.3.*

二套，离婚可破

【 在 zm85169370 的大作中提到: 】
家庭夫妻一方征信没有贷款记录，卖了唯一房后再买，贷款算首套还是二套


- 来自 水木社区APP v3.4.3
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FROM 223.104.38.*

北京算首套
【 在 zjsygmj 的大作中提到: 】
: 目前家庭两套房，都是全款买的，两人都没有贷款记录，把房子全卖了再买房可以按首套贷款成数吗？  
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: 另外，如果离婚后一人一套，分别卖房后两人可以分别按首套贷款政策买房吗？  
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: 感谢版友答疑  
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发自「今日水木 on iPhone XS Max」
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FROM 106.39.86.*

在上海可以，卖掉就算首套了，而且如果上次买房超过5年还有机会参加大抽奖
【 在 zjsygmj 的大作中提到: 】
: 目前家庭两套房，都是全款买的，两人都没有贷款记录，把房子全卖了再买房可以按首套贷款成数吗？
: 另外，如果离婚后一人一套，分别卖房后两人可以分别按首套贷款政策买房吗？
: 感谢版友答疑
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FROM 116.228.9.*