- 主题:贷款首套认定问题，两套房都是全款买的
感谢答疑
【 在 BJfubaba 的大作中提到: 】
: 两种情况都算首套，银行判断是不是首套只看征信，只要征信上显示没有房贷记录就是首套
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是的。
只要你征信上没有贷款记录，然后你名下无房，就是首套。
【 在 zjsygmj 的大作中提到: 】
: 目前家庭两套房，都是全款买的，两人都没有贷款记录，把房子全卖了再买房可以按首套贷款成数吗？
: 另外，如果离婚后一人一套，分别卖房后两人可以分别按首套贷款政策买房吗？
: 感谢版友答疑
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FROM 61.129.103.*
开始的几层都是故意误导楼主吗？
只要你没有贷款记录，名下也没有房，在北京就是首套
有一个特殊情况是，配偶有贷款记录，自己没有
这样的离婚后，虽然名下无房，也没有贷款记录
但是离婚一年内买房算二套，超过一年算首套
【 在 zjsygmj 的大作中提到: 】
: 目前家庭两套房，都是全款买的，两人都没有贷款记录，把房子全卖了再买房可以按首套贷款成数吗？
: 另外，如果离婚后一人一套，分别卖房后两人可以分别按首套贷款政策买房吗？
: 感谢版友答疑
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FROM 61.135.11.*
没有贷款记录且名下没有房子了贷款按首套，交税按二套。
- 来自 水木社区APP v3.4.4
【 在 zjsygmj 的大作中提到: 】
银行贷款既看购房记录又看首套记录？
- 来自 水木社区APP v3.4.4
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FROM 222.131.56.*
认房认贷
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FROM 61.232.6.*
结婚以后贷款都是算在夫妻二人名下的吧，只有婚前单独贷款的才是在个人名下
【 在 haorenpin (谷雨) 的大作中提到: 】
: 开始的几层都是故意误导楼主吗？
: 只要你没有贷款记录，名下也没有房，在北京就是首套
: 有一个特殊情况是，配偶有贷款记录，自己没有
: 这样的离婚后，虽然名下无房，也没有贷款记录
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FROM 117.136.86.*
一直很困惑我自己的公积金贷款没显示在征信上，请教没显示也能算首套吗？
【 在 sunshiny84 的大作中提到: 】
: 是的。
: 只要你征信上没有贷款记录，然后你名下无房，就是首套。
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FROM 123.119.225.*
缴税只看名下有没有房，卖了再买就是首套
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【 在 yuelavender 的大作中提到: 】
没有贷款记录且名下没有房子了贷款按首套，交税按二套。
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FROM 120.244.129.*
会查公积金贷款记录的
- 来自 水木社区APP v3.4.3
【 在 superphoebe 的大作中提到: 】
一直很困惑我自己的公积金贷款没显示在征信上，请教没显示也能算首套吗？
- 来自 水木社区APP v3.4.3
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FROM 120.244.129.*
两个人都没有贷款记录，那就可以按照首套贷款，到现在离婚政策比较严格，离婚后一年才能买吧
【 在 zjsygmj 的大作中提到: 】
: 目前家庭两套房，都是全款买的，两人都没有贷款记录，把房子全卖了再买房可以按首套贷款成数吗？
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: 另外，如果离婚后一人一套，分别卖房后两人可以分别按首套贷款政策买房吗？
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: 感谢版友答疑
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