是的 砖混预制板啥的 还是得减少装修
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 这真的挺吓人。不是地震造成的坍塌，可能是过度改造了。
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: 【 在 ddlddl 的大作中提到: 】
: ....................

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可怕。我买了个石景山区一楼老破小，刚入住四个多月，我自己简单装修了一下，没动地板什么的，因为我买这房的时候是得知已经做过一楼独立下水后才买的。我隔壁一家基本上和我同步装修，不过我隔壁一家是大动干戈装修，重新做了独立下水什么的，不过这种改造应该还可以，不会有什么影响吧。

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: 是的 砖混预制板啥的 还是得减少装修
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建筑工程不太懂 不过北京的老房子很多
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 可怕。我买了个石景山区一楼老破小，刚入住四个多月，我自己简单装修了一下，没动地板什么的，因为我买这房的时候是得知已经做过一楼独立下水后才买的。我隔壁一家基本上和我同步装修，不过我隔壁一家是大动干戈装修，重新做了独立下水什么的，不过这种改造应该还可以，不会有什么影响吧。
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你完全不用担心房子会出现安全问题。
说是否安全是基于概率基础之上的保证率，新建房屋由于标准提高，因此相对更安全。
地震是小概率是件，如果没有地震新旧房子的安全性是几乎相同的。
这里说的是如果买大户型而且准备居住很多年，应优先新建的安全度更高的钢筋混凝土结构。

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【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
可怕。我买了个石景山区一楼老破小，刚入住四个多月，我自己简单装修了一下，没动地板什么的，因为我买这房的时候是得知已经做过


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想多了。综合性能最好的是剪力墙或框架剪力墙，主要用于高层；常规的多层多为框架或砖混，较新的房子框架居多，老房子砖混居多；至于为什么砖混新时期不用了？因为红砖污染环境被限制了。其他的实心砖承重价格比框架里的加砌块可贵。至于安全性能哪个更好，我个人觉得多层的砖混。至于老砖混为什么不行，因为楼板是预制板，现在新的砖混也可以做现浇楼板，圈梁构造柱一设置，嘎嘎结实。而且最主要的是比框架结构多一道防线。建筑中，抗震至少有两道防线，框架剪力墙第一道防线是剪力墙，第二道防线是框架，意思是地震来了后，剪力墙先吸收地震能量破坏掉，保护框架结构的不破坏，以达到房屋不倒的安全性能。框架结构呢？只有且仅有一道防线，各种填充墙与框架结构是弱连接，而且框架柱间距和层高都不会达到设置圈梁或构造柱的间距要求，刚度弱，地震一来，有且仅有框架结构承担地震力，一旦有大震，超过框架结构的设防能力，没有保底的安全结构；所以这样一看，砖混结构反而有优势，墙体刚度大，而且转角和层高位置都有混凝土的构造柱和圈梁，防线类型可参照框架剪力墙。上述不是我瞎扯，汶川地震有实例可证。顺便说一句，最危险的结构是什么呢？底部框架结构，汶川地震大量倒塌房屋的残酷案例告诉人们，特别那种首层设置了商业，大面积打通墙体，加强梁柱，上部反而墙体密集，这样的结构最容易底层发生破坏导致整栋楼倒塌。
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