- 主题:房产行情很诡异，北边猛涨，其他地方降价都卖不掉
你这个结论太草率了。我给你详细说说，东西海，多少都涨了，涨的多的多，涨的少的少。朝阳，基本一半涨了，一半没涨，有学区的涨了，居住品质好的涨了。昌平，挨着海淀的涨了，远离海淀的没涨。比如回龙观涨了，但天通苑涨的很少。这都是你说的北边。亦庄涨了，大兴少部分地区涨了。房山没涨，石景山挨着海淀的涨的多，远离的涨的少。丰台，涨了。但基本都不多。顺义，跌了，而且未来跌势明显。怀柔涨了，密云，平谷，跌了。这也都算北边。涨了的以后大概率还会涨，卖不出去的，跌了的。其中有一小部分可以翻身，大部分可能继续颓势。甚至继续跌。
--
FROM 120.244.202.*
【 在 lvvvhf 的大作中提到: 】
: 顺义为啥会跌呢，感觉顺义挺宜居的
:
看土地供应，马坡现在7个盘在竞争，仁和三兄弟更是撕破脸了。这还不包括顺义其它地区的新房。不说新房，顺义次新的比例也极高。光是马坡的次新盘二手房。都脱手困难。下半年土拍好像顺义还有两块地。顺义现在基本可以做到买完就贬值。宜居嘛~，还可以，算是比较宜居的。除了现在进城路线过于单一。交通上有点不方便，其它的确实不错。
--
FROM 120.244.202.*
【 在 zslzz 的大作中提到: 】
: 看着像跟着学区和产业涨的
: - 来自 水木社区APP v3.4.4
:
: ...................
跟着有钱人涨的。
--
FROM 120.244.202.*
【 在 elaine1005 的大作中提到: 】
: 怀柔为啥涨？
:
: #发自zSMTH@BMH-AN10
怀柔旅游资源丰富，而且雁西湖在apec后还是有点宣传作用的。说白了。怀柔这几年客流量巨大。有客流就有机会。所以怀柔7年前是顺义的半价，与密云同价。现在是顺义的四分之三，密云的1.5倍。但明显怀柔的上涨属于不可持续的。因为顺义是一个定海神针
--
FROM 120.244.202.*
【 在 marsmobile 的大作中提到: 】
: 中信新城好像还降了点
中信肯定没降，之前我一直关注他的170的户型。从800到900了。就这1年的事情。因为我之前如果置换就想考虑这里。所以印象很深。
--
FROM 120.244.202.*
【 在 VIV 的大作中提到: 】
: 我靠 左辉再世啊 各区门清
: 赞
如果你有买房的需求。不得把北京翻烂了再下手吗？
--
FROM 120.244.202.*
【 在 elaine1005 的大作中提到: 】
: 那就是以什么度假房，养老房为主了
: 我也是奇怪怎么能把顺义跨过去直接涨到怀柔去了
:
: ...................
是的，没有什么好的通勤方式，基本都是养老，同时怀柔供地并不多。不像密云，天量供地。所以怀柔从和密云持平。到完胜密云。
--
FROM 120.244.202.*
【 在 aotz 的大作中提到: 】
: 请问您觉得顺义未来如何呢？
看供地，反正顺义不缺地
看产业，北京现代衰退太严重，航空物流被大兴分流
看人口，后沙峪以南还是欣欣向荣的，老城区及其以北，包括仁和不好说。
我 只能说不好说，都是政策决定的。
--
FROM 120.244.202.*
【 在 zifeiyu 的大作中提到: 】
: 丰台也涨了很多啊大哥，你看看丽泽西局首经贸草桥角门
所以说涨了，基本都不多。没敢说全都不多。毕竟也没法描述的那么细致。
--
FROM 120.244.202.*
【 在 flowinglight 的大作中提到: 】
: 赞。顺道请教下，顺义为啥跌？
: 发自「今日水木 on iPhone 11」
同样的问题，你向上翻下
--
FROM 120.244.202.*