- 主题:学区老破大和次新电梯，哪个保值性好？
内环市中心地铁老破大，小学学区，距小学100米，上学方便，自住也宽敞
但小区环境差，房龄老，和中环次新电梯比，同样的买入价，哪个保值性更强一点？
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修改:jasmine226 FROM 101.224.131.*
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确实如此，优缺点都很明显，装修好了，自住确实不错，但和次新电梯比，哪个保值性好呢？
【 在 JetLan 的大作中提到: 】
: 学区老破大保值。 优点：
: 一有学区可以上学
: 二可以居住
: ...................
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如果不带学区，地理位置也不错呢，小区环境好很多
【 在 JetLan 的大作中提到: 】
: 假设次新电梯：
: 1. 没有学区
: 2. 就近没有产业
: ...................
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贷款还好，商贷也可以贷30年，只是公积金年限稍短
【 在 truncin 的大作中提到: 】
: 老破大的问题在于贷款，其他问题倒不是决定性的。
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