- 主题:有过两次商贷记录,买房还能贷款吗?
中介跟我说都还清了,还能以二套贷款房贷。
我表示怀疑,请版上有大牛指点一二
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FROM 111.192.242.*
要是在北京认房又认贷不可以了,那个中介你可以和他绝交了
【 在 candywm 的大作中提到: 】
: 中介跟我说都还清了,还能以二套贷款房贷。
: 我表示怀疑,请版上有大牛指点一二
- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 120.244.204.*
当然能了 刚办完
【 在 chen461309 的大作中提到: 】
: 要是在北京认房又认贷不可以了,那个中介你可以和他绝交了
: - 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 123.113.65.*
那就见鬼了,假离婚的可不算啊
第三套房认定标准里面的第二条
1、第一种:个人名下有两套商业贷款记录,一套已还清并出售,另一套未还清,这种情况如若再次贷款,会被银行认定为第三套住房贷款。2、第二种:个人名下有两套商业贷款记录,全都已还清且出售,虽然能够提供两套住房出售的证明,个人名下无房产,但再贷款时也会被认为是第三套。3、第三种:个人名下有一套商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,借款人想要用公积金贷款购买另外一套房产,按照公积金新政规定视为三套房,按照三套房贷款政策执行。4、第四种:个人名下首套房公积金贷款,二套房商业贷款,再次贷款还准备用商业贷款,这种情况肯定会被算做三套。
【 在 tbbt2013 的大作中提到: 】
: 当然能了 刚办完
: 【 在 chen461309 的大作中提到: 】
: : 要是在北京认房又认贷不可以了,那个中介你可以和他绝交了
- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 61.148.245.*
坐标北京,我也感觉算是第三套
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FROM 111.192.242.*
你打电话问问银行的贷款部门不就能得到最准确的回答,我觉得是可以
【 在 candywm 的大作中提到: 】
: 中介跟我说都还清了,还能以二套贷款房贷。
: 我表示怀疑,请版上有大牛指点一二
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发自「今日水木 on iPhone 12 mini」
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FROM 123.123.6.*
还清一套就还能商贷,但是不能用公积金或者组合贷了
【 在 candywm 的大作中提到: 】
中介跟我说都还清了,还能以二套贷款房贷。
我表示怀疑,请版上有大牛指点一二
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FROM 223.104.103.*
现身说法 还清了就可以
【 在 candywm 的大作中提到: 】
: 中介跟我说都还清了,还能以二套贷款房贷。
: 我表示怀疑,请版上有大牛指点一二
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FROM 111.201.130.*
你这4条哪找到的啊 感觉不是官方说法 但我也没有找到官方的解读
你找的这个解读很绕 其实一句话就可以表达的意思 他非弄了个1、2、3、4 “个人名下有商业贷款及公积金贷款合计两次及以上的,无论是否还清,均可认为第三套”
【 在 chen461309 的大作中提到: 】
: 那就见鬼了,假离婚的可不算啊
: 第三套房认定标准里面的第二条
: 1、第一种:个人名下有两套商业贷款记录,一套已还清并出售,另一套未还清,这种情况如若再次贷款,会被银行认定为第三套住房贷款。2、第二种:个人名下有两套商业贷款记录,全都已还清且出售,虽然能够提供两套住房出售的证明,个人名下无房产,但再贷款时也会被认为是第三套。3、第三种:个人名下有一套商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,借款人想要用公积金贷款购买另外一套房产,按照公积金新政规定视为三套房,按照三套房贷款政策执行。4、第四种:个人名下首套房公积金贷款,二套房商业贷款,再次贷款还准备用商业贷款,这种情况肯定会被算做三套。
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FROM 111.201.130.*
我认为是名下无房,就算有两次贷款记录,还能再贷款,按二套算。
当然还是以银行为准。
【 在 candywm 的大作中提到: 】
: 中介跟我说都还清了,还能以二套贷款房贷。
: 我表示怀疑,请版上有大牛指点一二
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发自「今日水木 on RVL-AL09」
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FROM 117.136.0.*