比如说
户口有占用无法迁出
房屋有意外事件发生过
房屋主体结构发生变化
房屋学区名额占用
等等 影响到房价的关键信息
在签合同的时候 卖家和中介没有告知实际情况
合同中内容不真实 卖家违约
过户后买家才发现这个事情
在追究卖家责任的时候 是不是也可以追究中介责任
中介是否有保证信息准确的责任？
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FROM 222.129.5.*

》房屋有意外事件发生过
这个必须有责任。现在建委要求明示，否则就是欺诈。

》户口有占用无法迁出
这个不能怪中介。你们可以在查档时去派出所现场查的。
好在，现在北京有了公共户政策，如果对方没有房才行。假如对方 有房，你无法让对方迁走！

》房屋主体结构发生变化
是否构成房屋质量问题？有一定争议。

》房屋学区名额占用
这个除非说明，否则不能怪中介。

关键问题，就是一定按流程买房，就是先付小定，查档、查户口后再进行后续交易，买房人如果过于急躁，怪中介也没意义。对中介的追责十分困难。

【 在 django 的大作中提到: 】
: 比如说
: 户口有占用无法迁出
: 房屋有意外事件发生过
: ...................
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FROM 221.221.151.*

【 在 django 的大作中提到: 】
: 户口迁不走了
: 卖家迁户口的抵押金是不是可以一直扣着  

那必须的啊。不然叫什么押金。

只有户口迁走了，才能退还押金，否则一直不退。
当然，如果你心软要退，别人也管不着。且不能怪中介。。
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FROM 221.221.151.*

1. 户口不论何种形式迁走，正常应退还押金 。
2. 假如对方是唯一住房，你才能迁走。
3. 对方如果有其他住房，你将不能迁走。

【 在 django 的大作中提到: 】
: 那如果我把那个户口给迁走了 卖家要是从我要这个押金合不合理？
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FROM 221.221.151.*

里面是一个已经联系不到的老太太
但是这个情况 卖家一直没说过
导致合同价格没体现 且是在公共户政策出台前

照这么说 那我就一直放着不迁了  
  
【 在 lefang (lefang) 的大作中提到: 】
:  1. 户口不论何种形式迁走，正常应退还押金 。
:  2. 假如对方是唯一住房，你才能迁走。
:  3. 对方如果有其他住房，你将不能迁走。
:  
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FROM 222.129.7.*