友提哈，我平时也关注这一片，这种老房子，建筑年代老，小区破败，租售比也不太灵，学区是比较不好，主要是地理位置很好。前两年的单价在7-8之间。是海淀这波疯涨给冲到9了。但尽管如此，溢价也很明显。现在其他有溢价的房子都挂着卖不动。如果楼主急出，起码要参考下其他人的成交价，在这个基础上把自己房子的劣势减下去，才是合理报价。

【 在 jansea 的大作中提到: 】
: 我说的事实，怎么就常有理了哈
: 你阴阳怪气的想干嘛？
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