- 主题:业主签给自如的房子，租客还没到期，这种买起来有问题吗?
买下来这一年两年也不住，继续和自如签到原来的日期，法律上有什么问题吗？需要现在的租户同意吗?链家小哥的说法，租客是无感的，原房东直接带协议转让给我们就可以心里觉得不踏实啊
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翻一翻本版的帖子，有租户不配合银行办理贷款时上门拍照的，导致流程无法继续
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还有啥环节需要租户配合吗?
【 在 Knuckle 的大作中提到: 】
翻一翻本版的帖子，有租户不配合银行办理贷款时上门拍照的，导致流程无法继续
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租客拒绝你看房
租客拒绝办评估
【 在 bufferpool 的大作中提到: 】
: 买下来这一年两年也不住，继续和自如签到原来的日期，法律上有什么问题吗？需要现在的租户同意吗?链家小哥的说法，租客是无感的，原房东直接带协议转让给我们就可以心里觉得不踏实啊
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事多的要命 自如就是毒瘤
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先跟自如沟通好，让自如联系租户，租户要配合交易
带这种租约的房子，最后总价要比市场价减10万
【 在 bufferpool 的大作中提到: 】
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自如毒瘤
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自如不就是链家的吗？如果房产交易是链家带看的，没啥太大问题吧。让链家内部沟通好，评估房屋的时候，让中介提前和租户说。等银行放款以后，签一个租房变更协议，就是由租金支付以前业主变更到支付你。只要你不着急住就行。不需要租户同意，只需要自如变更协议。
如果着急住，和业主沟通是否可以业主毁约自如。毁约费在房价面前是小钱。
我们刚处理完相似的情况。我们作为换房，租给我爱我家了，链家卖出去，现在都顺利过户了。
【 在 bufferpool 的大作中提到: 】
: 买下来这一年两年也不住，继续和自如签到原来的日期，法律上有什么问题吗？需要现在的租户同意吗?链家小哥的说法，租客是无感的，原房东直接带协议转让给我们就可以心里觉得不踏实啊
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发自「今日水木 on CDY-TN20」
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不用，刚这么操作过，业主更正一下就行
【 在 bufferpool 的大作中提到: 】
: 买下来这一年两年也不住，继续和自如签到原来的日期，法律上有什么问题吗？需要现在的租户同意吗?链家小哥的说法，租客是无感的，原房东直接带协议转让给我们就可以心里觉得不踏实啊
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发自「今日水木 on YAL-AL00」
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先让业主自己清退租客。然后再买
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