- 主题:Re: 【个人售房】【降价】马连洼菊园小区详细介绍
不管1.5还是2.5，都是步行不可行的，夸张了这个有啥用？
另外，我通篇都写的小区情况，也是给自己居住在这里留个纪念
而小区的情况呢，其实很多人都知道，客观上也很难造假，
所以别太担心人民群众的洞察力，你看你一个路人就能发现这么个大问题
【 在 aux0 的大作中提到: 】
: 其他行为不了解，就距离这个买家会很关注的点，夸张太多。
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有人会步行1.5公里去坐地铁吗？？？
有吗？？？
还是我原文写了可以步行了？？？
对
我不诚实，我把2.5写成1.5来告诉买家可以步行去地铁
你问问1.5公里的房子算不算地铁房？
算不算？？？
我为什么不写1公里啊！
【 在 aux0 的大作中提到: 】
: 1.5公里和2.6公里对于步行来说，就是质的差别。
: 我觉得你不诚实
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我跟你说啊
买我们这个小区交通就是很不方便，去哪都不方便
一定要买个地铁房啊！
难道买我们这还要天天坐地铁还打算步行去？做梦啊！
你的态度是可以很安定
毕竟你随便一句话就可以否定一个人
请问你家距离地铁多远？距离单位多远？你都倒背如流吗？
【 在 aux0 的大作中提到: 】
: 地铁距离对大多数人来说不是小问题
: 夸大甚至撒谎怎么也跟厚道搭不上边
: 再看看被别人识别出问题的态度，基本就能说明问题了
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我这半年学了一些情绪类课程，包括亲子关系的处理
大意讲的是：描述看见的事实 而不评价
为什么论坛经常吵起来呢？
有的人看到一个现象，不管什么原因，一定得加上他自己的评价
一定得说 撒谎 不诚实 欺骗 狠狠批评一下，这样才显得自己伟光正
【 在 taiwai 的大作中提到: 】
: 夸奖的是看客，挑剔的是买家
: 他是潜在买家，我是吃瓜群众。
: 有人和你较真你该高兴。
: ...................
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我错了
我真的该写成1公里的
【 在 taiwai 的大作中提到: 】
: 是到马连洼地铁站吗？地图上1.5公里好像没有什么问题，路也比较直。
: [upload=1][/upload]
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我已经想明白了
我这样介绍小区对我卖房其实没啥用
对这片不了解的人可以通过我这个帖子加深对这片的印象，
但是他们不会买的，要买也是在未来的某个时间，而不是买我的房
我也比较相信最后可能得通过中介卖
要不是你来陪聊，鼓励我一下，我早就弃贴了
【 在 taiwai 的大作中提到: 】
: 想买你房子的人，或者回帖质疑你，或者不说话偷偷对比。
: 像我这种肯定不是你房子的潜在买家。你房子有一个优点：虽然是顶层，但实际是4层，以后可能会平改坡，那优势就明显了。平改坡比加装电梯阻力小多了。当然短期内估计也没戏。长期看可期。
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: ...................
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对我而言
其实就是缓解一下焦虑，显得自己也付出努力了的样子
【 在 taiwai 的大作中提到: 】
: 这里发帖有用，连我这个吃瓜群众都找lj问你的房子情况，怎么能没用呢？关注的多了，自然卖出的概率大。
: 只是别抱有在水木卖出的心里。
: 保持良好心态。大家开心灌水。
: ...................
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买家付mt中介费了吗？
我问了一圈，现在中介费都2.7了？
【 在 taiwai 的大作中提到: 】
: 水木的人群非常有用，之前有lj的纠纷，跑水木发帖，lj基本都给解决了。可见lj对水木客户群体的重视程度。
: 另外，我之前在实际买房过程中“遇到”过水木的买家，有一个房子我都通过lj和卖家见面谈价了，结果被水木买家从mt那里抢走了，后来这个买家在水木发帖子了，被我看到。这绝对不是小概率。
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那不是在水木已经联系上卖家了还去找中介呀？
不想自行成交？
【 在 taiwai 的大作中提到: 】
: 买家承担中介费。中介赚的越多，越积极。
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没看懂您这句？
再过两周我想卖也没用了
那就彻底不卖了…
【 在 taiwai 的大作中提到: 】
: 要不你就别卖了。近期是先堵上了离婚买房，估计以后想做唯一也会有严格说法。
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