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- 主题:Re: 【个人售房】【降价】马连洼菊园小区详细介绍
- 新房买的是哪个？
【 在 bj2011 的大作中提到: 】
: 地理位置：
: 菊园地处海淀西北五环，百望山附近，因靠近软件园而在水木“知名”，宜居属性强，下文分解
: 小区四至：
: ...................
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FROM 114.249.237.* - 北清路新房是：幸福里？
【 在 bj2011 的大作中提到: 】
: 北清路的
: :
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FROM 123.103.9.* - 上不了。
这个学校没有公开的招生简章，主要接受调剂的学苗，学苗质量应该还不错（有少量柳浪家园的回迁学苗）。硬件设施很好，但没有足够的室外操场。现在还没有满员招生（教学楼很大）。
【 在 milescolin 的大作中提到: 】
: 顶长文！菊园能上上地实验树村吗？
: 地理位置：
: 菊园地处海淀西北五环，百望山附近，因靠近软件园而在水木“知名”，宜居属性强，下文分解
: ...................
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FROM 123.103.9.* - 学区涉及的利益太多，这个小学没有公开的招生简章，可能是为了以后招生调剂方便：根本就没有划片，都派位，多热闹。
【 在 milescolin 的大作中提到: 】
: 杯具。。菊园应该是距离上地实验树村最近的社区了吧，按就近应该有机会呀
:
: 上不了。
: ...................
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FROM 123.103.9.* - 万树园好像有上这个学校的。
菊园被东北旺小学给坑了。
当然东北旺小学也不错，但菊园的上学去东北旺太不方便。
【 在 bj2011 的大作中提到: 】
: 我知道附近有些本来划片不是这个小学的小区孩子也在这上学了
: 这个事情吧 确实不好说
: :
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FROM 123.103.9.* - 他说的是农大的试验田。
【 在 bj2011 的大作中提到: 】
: 这，您说的是哪？
: 从我买房时也没有高粱地，别说现在…
: 这里的外观现在和城区一模一样的，而且大有赶超城区的架势
: ...................
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FROM 123.103.9.* - 在这里一般是卖不出房子的，要的是人气。气人也行。
【 在 sdustghost 的大作中提到: 】
: 字数越多，房子越贵
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FROM 114.249.237.* - 你的给我们网友劳务费，否则谁帮你顶贴？
你看我们这么积极，因为lz给我们发红包了。
【 在 zxcbaggio 的大作中提到: 】
: 我兰园三层的房子，挂了一个多月了
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FROM 123.103.9.* - “最近春夏秋冬停涨了”
不是停涨，相比高点，开始降了。
2021.06.30
小区：秋露园
面积：57.08平
户型：1-1-1-1
朝向：南北
楼层：1/6层
装修：出租装修
产权：满5年唯一商品房
报价：599万
成交价：589万
学区：今年5年级
挂牌销售周期：21天
税费：11万
买方信息：客户二套贷款，过户周期90天
2021.08.03
小区：春晖园
面积：56.43平
户型：1居
朝向：南
楼层：3/6层
装修：简单装修
产权：满五年唯一、商品房
名额：未占用
挂牌价：588万
成交价：573万
挂牌销售周期：50天
交易信息：首套贷款，周期4个月；卖方承担3.2万自如违约金！
【 在 liuhairan 的大作中提到: 】
: 最近春夏秋冬停涨了，梅兰竹菊是啥情况？
: 发自「今日水木 on iPhone XS Max」
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FROM 123.103.9.* - 你在水木90%卖不出去。但这里活跃，会引流很多有效客户去咨询lj，咨询的人多了，lj也会认为这个房子有性价比高，易成交。最终卖出还是要靠lj和麦田。
【 在 bj2011 的大作中提到: 】
: 您这专职帮我互坑呢 谢谢
: 房子如果能在水木卖了还真得给您发个红包 哈哈
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FROM 123.103.9.*